95 Rue Upper Cambridge, Baie-d'Urfé, Montréal

Sommaire

Bienvenue au 95 Upper Cambridge. Cette nouvelle maison de 3+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain est située sur une rue recherchée de Baie d’Urfe. Magnifiquement aménagée et située sur une propriété de plus de 20 000 pieds carrés. Vous trouverez des planchers de béton poli avec chauffage radiant hydronique intégré dans toute la maison. La hauteur des plafonds varie de 9 à 12,5 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pieds au sous-sol.

Addenda

Ce bungalow 2021 a été méticuleusement consruite avec une architecture contemporaine de pointe. Vous trouverez des planchers de béton poli avec chauffage radiant hydronique intégré dans toute la maison. La hauteur des plafonds varie de 9 à 12,5 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pieds au sous-sol. Les fenêtres en aluminium à triple panneau et à rupture thermique sont nombreuses dans toute la maison. Mettez vos talents de cuisinier à l’épreuve dans la luxueuse cuisine gastronomique qui comprend un grand îlot avec deux cuisinières, une cuisinière à gaz et un garde-manger. Le salon spacieux est le point fort du rez-de-chaussée avec une grande cheminée au gaz et des fenêtres allant du mur au plafond. La chambre principale est située à part et dispose d’un bureau privé, d’une salle de bain comprenant un meuble à double vasque, une grande douche en verre et une baignoire autonome, ainsi que d’un grand ‘walk-in’ personnalisé avec de nombreux placards et des portes en verre fumé. De l’autre côté de la maison, vous trouverez une salle familiale spacieuse et deux autres chambres de bonne taille reliées par une salle de bain “Jack and Jill”, une buanderie et une salle d’eau.

Le sous-sol dispose d’une salle de jeux spacieuse et d’une chambre supplémentaire avec un ‘walk-in’ et une salle de bains attenante. La chambre mécanique est une véritable oeuvre d’art. Le collecteur de plomberie extrêmement bien organisé et entièrement étiqueté, le système de chauffage hydronique par le sol, le panneau de 400 ampères et le générateur de secours de 24 KW sont en pleine exposition. A ce niveau, vous trouverez l’entrée du garage chauffé pour 3 voitures et un atelier séparé à l’arrière du garage.

La façade de la maison a été construite avec des pierres Shouldice et maibec. Il y a une allée en pierre unie et une voie d’accès pour 8 voitures. Le jardin privé à plusieurs niveaux a été entièrement aménagé et comprend deux niveaux de patios en pierre, parfaits pour les réceptions.

Principales caractéristiques de la maison : -Système de chauffage à deux zones -2 pompes à chaleur -2 échangeurs d’air -2 humidificateurs (ordinaires et à vapeur) -Système de chauffage hydronique par le sol -Entrée 400 ampères -Générateur de secours 24 KW -Pré-câblage pour un abri de jardin/piscine -1 chargeur de voiture électrique et un autre branché (il manque le chargeur) -Système d’irrigation par wifi -Système d’irrigation par wifi -Système de plancher en acier avec terrasse en acier -Les fenêtres sont à triple vitrage et à rupture de pont thermique.

-Câblage Cat 6 -Boosters Wifi et boosters de téléphonie mobile -Toutes les salles de bains ont des robinets muraux.

-La hauteur des plafonds du rez-de-chaussée varie de 9 à 12,5 pieds.

-Les plafonds du sous-sol ont une hauteur de 9 pieds.

-Les marches extérieures sont chauffées Les taxes seront publiées prochainement

Pièces

• Inclusions

  • Tous les électroménagers
  • luminaires
  • laveuse/sécheuse dans la chambre principale
  • stores
  • téléviseurs et supports muraux
  • système de caméra extérieure
  • sonnette Ring.

• Exclusions

  • Laveuse/sécheuse dans la salle de lavage.

• Allée

  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • Aluminium

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au gaz

• Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Ski de fond
  • translation missing: fr.characteristics.PROX.GCPE
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Bois
  • Pierre

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Fosse septique

• Aménagement du terrain

  • Paysager
  • Terrain/cour bordé de haies

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Zonage

  • Résidentiel