696 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, Montréal

Sommaire

696 Victoria est bien plus qu’une reconstruction. Achevée en 2025/2026, cette maison repensée de fond en comble est située dans l’un des secteurs les plus prisés de Baie-D’Urfé, où un aménagement paysager professionnel met en valeur la verdure mature du quartier tout en créant un havre privé et soigné. L’impression depuis la rue est immédiate. Un stuc acrylique blanc éclatant, des accents noirs audacieux, un éclairage intégré et des détails architecturaux raffinés composent une façade à la fois contemporaine et réfléchie. Une allée en unistone et un escalier en béton vous guident vers l’entrée avec une élégance discrète.

Addenda

La maison dégage un attrait visuel immédiat avec son crépi acrylique blanc éclatant, ses accents noirs et son éclairage intégré. Le sentier et l’escalier en unistone donnent le ton de ce qui vous attend.

Grand hall d’entrée aux plafonds de 11 pieds. À gauche, la suite principale offre un havre de paix avec salle de bain style spa, walk-in et porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse arrière donnant sur le jardin et la piscine. Aucun voisin à l’arrière, seulement verdure et intimité absolue.

Le grand séjour aux plafonds de 15 pieds réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace ouvert et fluide. La cuisine s’élève à 12 pieds et est ancrée par un imposant îlot en Quartzite Taj Mahal (106 po x 72 po), armoires en chêne et finitions bronze champagne. Une porte-fenêtre surdimensionnée flanquée de fenêtres de même format occupe presque tout le mur arrière.

Au niveau du rez-de-chaussée: salle de lavage avec évier, salle d’eau design et grande salle de boue, toutes accessibles depuis le garage.

L’étage supérieur offre un espace ouvert pouvant servir de salon, deux chambres avec salle de bain privée chacune, et une pièce fermée utilisable comme bureau ou cinquième chambre.

Le sous-sol aménagé comprend un bar avec réfrigérateur à boissons, espace divertissement, grande salle de bain, pièce supplémentaire et rangement.

Terrasse arrière en unistone de 60 x 15,5 pieds avec panneaux de verre sans cadre, éclairage intégré et foyer au gaz. Piscine en fibre de verre et pool house en crépi acrylique avec douche extérieure privée, le tout entouré de clôtures en verre sans cadre. Cour entièrement clôturée et système d’irrigation en place.

Tous les systèmes sont neufs: service 300 ampères, plomberie complète, génératrice Honeywell 22 KW, deux chauffe-eau de 60 gallons, thermopompe bizenal Carrier, échangeur d’air et fosse septique UV Ecoflow.

Plancher de bois franc ingéniéré aux niveaux principal et supérieur. Quatre salles de bain complètes et une salle d’eau. Tous les carrelages avec chauffage électrique.

Ce n’est pas une rénovation. C’est une maison neuve dans tous les sens du terme.

Pièces

• Inclusions

  • Cuisinière
  • réfrigérateur
  • lave-vaisselle
  • luminaires
  • accessoires de piscine.

• Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au gaz

• Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus

• Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière

• Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Stuc

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Autre

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel