51 Rue Maxwell, Baie-d'Urfé, Montréal

Sommaire

Bienvenue au 51 Maxwell - Une maison soigneusement entretenue, comprenant 4+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, est située dans une rue conviviale pour les familles, à seulement quelques minutes des écoles (École Internationale Alexander Von Humboldt, École Primaire Dorset et École Primaire Joseph-Henrico), des parcs, des transports en commun et bien plus encore!

Addenda

Cette maison magnifiquement rénovée, comprenant 4+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, est située dans une rue conviviale pour les familles, à seulement quelques minutes des écoles (École Internationale Alexander Von Humboldt, École Primaire Dorset et École Primaire Joseph-Henrico), des parcs, des transports en commun et bien plus encore! Située à Baie d’Urfé, cette maison repose sur une propriété spacieuse et paysagée, offrant une cour arrière privée avec une piscine creusée et un patio en pavé uni, idéal pour recevoir pendant les mois d’été.

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée, un salon lumineux et ensoleillé, une salle à manger et une cuisine avec coin repas. Il y a également une salle familiale confortable avec une cheminée au gaz, une buanderie au rez-de-chaussée, une salle d’eau et un accès au garage double.

Au deuxième étage, la suite principale dispose d’une grande salle de bains attenante avec douche en verre séparée et baignoire indépendante, double vasque et un spacieux walk-in. Il y a trois autres chambres bien aménagées et une salle de bains familiale.

Le sous-sol fini comprend une grande salle de jeux, une chambre, une salle de bains et un grand espace de rangement pour votre commodité.

Cette propriété est à ne pas manquer. Réservez votre visite dès maintenant! Le nouveau locataire devra également accepter les conditions suivantes : - Doit signer le document sur les responsabilités du locateur et du locataire, en plus du bail officiel du Québec.

• Une vérification de crédit est obligatoire et doit être jugée satisfaisante par le locateur.

• Une preuve d’emploi doit être fournie dans les 7 jours suivant l’acceptation de la promesse de location.

• Le locataire doit fournir au locateur une preuve d’assurance (responsabilité civile et assurance des biens, avec une couverture minimale de 2 000 000 $) avant l’occupation et pour chaque année de location subséquente; le locataire doit maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail; l’occupation des lieux et la remise des clés n’auront lieu qu’après la signature du bail.

• Il est interdit de fumer, y compris le tabac, le vapotage et le cannabis; aucune drogue illégale.

• Il est STRICTEMENT INTERDIT de cultiver quelque quantité que ce soit de cannabis.

• Aucun animal n’est autorisé, sauf autorisation préalable du locateur.

• Aucune sous-location, aucun Airbnb (ou service similaire); aucune location à court terme.

Pièces

• Inclusions

  • Cuisinière et four
  • réfrigérateur
  • micro-ondes
  • lave-vaisselle
  • broyeur à déchets
  • laveuse et sécheuse
  • système de chauffage/fournaise
  • pompe et chauffe-piscine
  • chlorinateur au sel
  • pompe de climatisation
  • déshumidificateur
  • génératrice de secours.

• Exclusions

  • Électricité
  • internet/câble
  • réservoir de propane
  • déneigement
  • taxes sur la consommation d'eau
  • ouverture/fermeture/entretien hebdomadaire de la piscine. Le service d'alarme est à la charge du locataire.

• Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Climatiseur central
  • Porte de garage électrique

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au gaz

• Garage

  • Attaché
  • Double largeur ou plus

• Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Ski de fond
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Brique

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Fosse septique

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Zonage

  • Résidentiel