458 Av. Forest, Pincourt, Montérégie

Sommaire

Magnifique condo de coin, lumineux et spacieux, situé dans le prestigieux projet Sommet Boisé. Cette unité offre plus de 1 350 pi² d’espace de vie comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle de lavage indépendante et une aire ouverte conviviale avec foyer au gaz. Vous serez charmé par son superbe solarium quatre saisons, sa terrasse privée et son garage double. Avec voisins arrière en nombre limité, la propriété donne un accès direct à des sentiers boisés pour une tranquillité absolue. Emplacement de choix à proximité du golf, des parcs, des écoles, des autoroutes et du futur hôpital. Une opportunité rare sur le marché!

Addenda

Bienvenue dans ce superbe condo impeccablement entretenu, niché dans un quadruplex très convoité du prestigieux projet Sommet Boisé. Offrant plus de 1 350 pi² d’espace de vie lumineux et accueillant, cette unité est idéalement située au coin d’un croissant paisible, alliant parfaitement confort, intimité et emplacement de choix.

Construit en 2008 et agrémenté de plusieurs améliorations judicieuses, le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu’une chambre plus petite (actuellement utilisée comme bureau), une salle de bain spacieuse ainsi qu’une salle de lavage indépendante pour plus de commodité. L’aire ouverte, à la fois chaleureuse et élégante, est mise en valeur par un foyer au gaz invitant et une fenestration abondante qui inonde l’espace de luminosité L’un des points forts de la propriété est sans contredit le magnifique solarium quatre saisons, un endroit de rêve pour profiter de la nature environnante tout au long de l’année. L’unité comprend également une terrasse privée, idéale pour relaxer ou recevoir des invités en toute tranquillité.

Offrant une intimité exceptionnelle, ce condo donne directement sur un boisé avec un accès à des sentiers pédestres, avec vue partielle sur les logements voisins. Les caractéristiques additionnelles incluent une entrée privée, un garage double et un espace de rangement privé accessible directement depuis le garage.

Rare sur le marché, cette propriété est stratégiquement située à quelques minutes du golf, des autoroutes, de la gare, des pistes cyclables, du parc Mont-Bleu et de l’école secondaire du Chêne-Bleu. Elle se trouve également à proximité de tous les services essentiels et du futur Hôpital de Vaudreuil-Soulanges.

Il s’agit d’une opportunité unique de profiter d’un mode de vie paisible sans faire de compromis sur l’accessibilité – une propriété à ne pas manquer! *CIGARETTE, CIGARE & CANNABIS Pour fin de qualité de santé et de vie la loi d’interdiction de fumeur est adoptée: « Fumer dans un rayon de 9 mètres de toute porte et de toute fenêtre qui s’ouvre ainsi que des balcons »

Pièces

• Inclusions

  • Tous les luminaires fixes
  • stores/rideaux
  • lave-vaisselle
  • réfrigérateur
  • cuisinière
  • hotte
  • micro-ondes
  • laveuse
  • sécheuse
  • cellier (haut non fonctionnel)
  • bureau et armoires intégrés dans la plus petite chambre (bureau)
  • réfrigérateur dans l'espace de rangement
  • étagères intégrées (salle de lavage
  • lingerie
  • garde-robes)
  • aspirateur central et accessoires
  • armoires et supports muraux intégrés au garage
  • et rallonge de 100 pi pour génératrice portative.

• Exclusions

  • Téléviseur et support mural
  • bibliothèque noire et étagères dans l'espace de rangement
  • meubles de patio et BBQ
  • meubles et effets personnels du vendeur.

• Restrictions/Permissions

  • Animaux permis sous conditions
  • Location court terme non permise
  • Non-fumeurs

• Mode de chauffage

  • Autre
  • Plinthes à convection

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Balcon privé
  • Installation aspirateur central
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe murale
  • Échangeur d'air

• Services disponibles

  • Détecteur d'incendie

• Foyers-poeles

  • Foyer au gaz

• Garage

  • Chauffé
  • Double largeur ou plus
  • Intégré

• Particularités

  • Rue privée

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ski de fond
  • Transport en commun
  • Université
  • École primaire
  • École secondaire

• Salle de bains / salle d'eau

  • Douche indépendante

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Zonage

  • Résidentiel