38 Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, Montréal

Sommaire

Bienvenue dans cette charmante maison à paliers multiples de 4+1 chambres et 2 salles de bain, idéalement située sur un grand terrain d’angle dans la communauté très prisée de Baie-d’Urfé. Parfaitement située à distance de marche de plusieurs excellentes écoles, dont l’école internationale allemande Alexander Von Humboldt, l’école primaire Dorset et l’école primaire Joseph-Henrico, ainsi que de plusieurs parcs tels que le parc Picardy, le parc Dorset et le parc Balsam, cette propriété offre un emplacement de choix pour les familles recherchant commodité et un quartier animé.

Addenda

Bienvenue dans cette charmante maison à paliers multiples de 4+1 chambres et 2 salles de bain, idéalement située sur un grand terrain d’angle dans la communauté très prisée de Baie- d’Urfé. Parfaitement située à distance de marche de plusieurs excellentes écoles, dont l’école internationale allemande Alexander Von Humboldt, l’école primaire Dorset et l’école primaire Joseph-Henrico, ainsi que de plusieurs parcs tels que le parc Picardy, le parc Dorset et le parc Balsam, cette propriété offre un emplacement de choix pour les familles recherchant commodité et un quartier animé.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée éclairé par des puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon lumineux et aéré dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, et une cheminée à gaz ajoute du charme et du confort. Le salon se prolonge harmonieusement dans la généreuse salle à manger, idéale pour les repas en famille ou pour recevoir des invités. Des portes-fenêtres depuis la salle à manger mènent au vaste jardin arrière orienté à l’ouest, offrant un refuge paisible avec une terrasse en bois et un abri de jardin, parfait pour des rassemblements en plein air ou la détente. La cuisine et une salle de bain complète complètent ce niveau.

À l’étage du deuxième niveau, vous trouverez deux chambres bien dimensionnées, chacune dotée de nombreuses fenêtres qui laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle, créant des espaces invitants et confortables.

Un magnifique escalier en bois avec des plafonds cathédrale et des puits de lumière vous mène au troisième étage, où vous découvrirez une grande salle de bain familiale avec une douche en verre moderne, des plafonds hauts et un autre puits de lumière qui inonde la pièce de lumière naturelle. À cet étage, vous trouverez également trois autres chambres de bonne taille, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.

Au niveau du sol, un grand vestibule sert d’entrée idéale depuis le carport et la remise extérieure. La grande salle de lavage, située à ce niveau, permet un accès pratique au jardin arrière, rendant les tâches ménagères et les activités extérieures encore plus pratiques.

Le sous-sol partiellement aménagé comprend une grande salle de jeux, parfaite pour des moments en famille ou un espace de vie supplémentaire, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Une grande remise est également incluse, offrant amplement d’espace pour garder votre maison organisée.

Ne manquez pas votre chance de posséder cette maison familiale unique, alliant charme et fonctionnalité dans un emplacement de premier choix.

Pièces

• Inclusions

  • Stores
  • lave-vaisselle
  • cuisinière
  • réfrigérateur
  • laveuse
  • sécheuse
  • luminaires
  • grandes armoires blanches au sous-sol.

• Exclusions

  • Rideaux
  • congélateur
  • micro-ondes
  • armoires dans la salle de jeux.

• Abri d'auto

  • Attaché

• Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Gaz naturel

• Equipement disponible

  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au gaz

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Ski de fond
  • translation missing: fr.characteristics.PROX.GCPE
  • Transport en commun
  • Université
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Aluminium
  • Brique

• Salle de bains / salle d'eau

  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • Partiellement aménagé

• Stationnement

  • Abri d'auto
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel