302 Rue Pierre-Mercure, Vaudreuil-Dorion, Montérégie

Sommaire

Bienvenue dans cette magnifique propriété impeccablement entretenue et baignée de lumière naturelle, offrant 4+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain. Située sur un terrain de coin de premier choix, sur un croissant tranquille, directement en face du parc Pierre-Mercure, cette demeure se trouve dans un secteur très recherché.

Addenda

Les étages principal et supérieur présentent de superbes planchers de bois franc et une abondance de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger lumineux s’ouvrent sur un espace à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et réception. La cuisine spacieuse est dotée d’un grand îlot et donne sur une salle familiale distincte. Une salle d’eau ainsi qu’un espace laveuse-sécheuse combiné au rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité de la maison.

Le deuxième niveau comprend une chambre de grande dimension, offrant une belle flexibilité pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile ou créer un espace familial supplémentaire. Le troisième niveau accueille la chambre principale avec salle de bain attenante privée, ainsi que deux autres chambres bien aménagées et une salle de bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l’espace de vie avec une grande salle familiale/salle de jeux, une chambre additionnelle et une salle de bain complète , parfait pour les invités ou une famille grandissante. Une vaste salle de rangement offre un espace pratique supplémentaire et peut facilement servir de garde-manger.

À l’extérieur, profitez d’une cour arrière entièrement clôturée et aménagée par des professionnels, idéale pour la détente et les réceptions. Vous y trouverez une terrasse en bois, un patio en pavé uni, une piscine creusée chauffée au sel, un cabanon ainsi qu’un gazebo. Un système d’irrigation dessert l’ensemble du terrain pour un entretien facile.

La propriété est complétée par un garage double spacieux avec plancher en époxy et systèmes muraux Proslat pour un rangement optimisé, en plus d’un espace de rangement Proslat supplémentaire dans le cabanon extérieur.

Idéalement située à proximité du nouvel hôpital, des écoles, des parcs, des restaurants et des commerces, cette maison offre également un accès facile aux autoroutes 30, 20 et 40 ainsi qu’au train de banlieue, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

Cette propriété exceptionnelle offre un parfait équilibre entre confort, espace et emplacement. Une occasion à ne pas manquer.

Pièces

• Inclusions

  • Cuisinière
  • L-V
  • Frigo
  • Micro-ondes
  • Luminaires
  • Stores et rideau
  • Supports muraux TV
  • Aspirateur
  • Alarme
  • 3 Sonnettes Blink
  • 6x Hilo
  • Irrigation
  • Gazebo
  • Equipement de piscine
  • Ouvre-porte de garage 2x
  • Mur garage PVC avec crochets.

• Exclusions

  • 3 Bornes de recharge pour voiture électrique
  • réfrigérateurs du sous-sol et du garage
  • laveuse et sécheuse
  • Module extérieur d'enfants.

• Allée

  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Thermopompe centrale

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Autre

• Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus

• Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel