207 Rue Lorraine, Baie-d'Urfé, Montréal

Sommaire

Bienvenue dans cette magnifique propriété entièrement aménagée de 4 chambres et 3+1 salles de bain, située sur un grand terrain en coin, dotée d’un espace de vie extérieur exceptionnel. Idéalement située dans un quartier très prisé, à quelques minutes des meilleures écoles, des parcs, du bord de l’eau et de toutes les commodités du quotidien, cette maison a été chaleureusement entretenue par ses propriétaires actuels et offre une expérience de vie véritablement unique.

Addenda

Le généreux rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle et met en valeur des finitions luxueuses et des planchers de bois franc dans toute la maison. Il comprend une grande cuisine gastronomique avec coin repas et îlot, une salle à manger séparée, un salon avec foyer au gaz, et une salle familiale avec foyer au bois. Un bureau privé, un vestiaire, une buanderie, une salle de bain et un accès direct au garage double complètent cet étage.

À l’étage, la spacieuse suite principale dispose d’une salle de bain attenante, accompagnée de trois autres chambres bien proportionnées et d’une salle de bain familiale.

Le sous-sol offre une salle de jeux polyvalente avec cinéma maison, plancher en époxy et salle de bain, ainsi qu’un atelier dans la zone utilitaire.

La cour arrière est magnifiquement aménagée et conçue pour la détente comme pour recevoir, avec une piscine creusée à l’eau salée avec les cascades, un spa, une terrasse en Unistone et une terrasse en bois Ipé. Une cuisine extérieure et plusieurs espaces de détente agrémentent l’ensemble, avec un accès pratique par des portes françaises depuis le bureau, la cuisine et la salle familiale. La propriété comprend deux entrées en Unistone, ainsi qu’un système d’irrigation et une tondeuse automatique pour un entretien facile et efficace.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces verts, des parcs, de l’accès au bord de l’eau et des installations récréatives, notamment le Lac Saint-Louis, le parc et centre communautaire Fritz, et le Club de curling de Baie-D’Urfé, ainsi que les piscines, terrains de tennis et club nautique à proximité. La maison est également proche d’excellentes écoles, dont l’École internationale Alexander von Humboldt, l’École primaire Dorset, l’École primaire Joseph-Henrico, l’École secondaire Macdonald, le Collège John Abbott et le Campus Macdonald de l’Université McGill.

Cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre confort, espace et situation géographique. Un endroit idéal à appeler chez soi.

Pièces

• Inclusions

  • appareils électroménagers de cuisine
  • réfrigérateur dans le garage
  • laveuse et sécheuse
  • stores
  • luminaires
  • cuisine extérieure avec barbecue au propane
  • projecteur au sous-sol
  • écran
  • meuble multimédia et canapé d'angle
  • tondeuse à gazon automatique Husqvarna
  • spa
  • télévision au-dessus de la cheminée.

• Exclusions

  • Barbecue Kamado Joe
  • armoires de garage
  • haut-parleurs extérieurs
  • miroirs aux murs.

• Allée

  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Propane
  • Électricité

• Equipement disponible

  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe centrale

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au bois
  • Foyer au gaz

• Garage

  • Attaché
  • Double largeur ou plus

• Particularités

  • Coin de rue

• Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Brique

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Fosse septique

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel