15 Av. Boisbriand, Senneville, Montréal

Sommaire

Située dans la communauté exclusive et sécurisée de Senneville-sur-le-Parc, cette remarquable résidence contemporaine construite en 2022 offre plus de 6 000 pi² d’espace de vie raffiné sur un vaste terrain de 11 151 pi². Nichée au coeur du sanctuaire d’oiseaux migrateurs de Senneville et à quelques pas du lac des Deux Montagnes, la propriété bénéficie d’un accès privilégié à une gamme de commodités communautaires: terrain de tennis, terrain de soccer, piscine, aires de jeux pour enfants, 1,7 km de sentiers, accès au lac, ainsi que des infrastructures souterraines fournies par Hydro-Québec.

Addenda

Conçue pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne, la maison comprend 5 chambres spacieuses (4+1), 4 salles de bains complètes dont 3 attenantes, 1 salle d’eau ainsi qu’une salle de lavage entièrement équipée à l’étage. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est idéal pour recevoir ou pour la vie de tous les jours, avec des plafonds allant jusqu’à 16 pieds, un chaleureux foyer au gaz naturel, et un spectaculaire plafond avec poutres apparentes en bois dans la salle familiale. La cuisine de chef est équipée d’appareils Wolf, d’un réfrigérateur Sub-Zero, d’un garde-manger walk-in et d’un espace café sur mesure - le tout rehaussé par la richesse des planchers de chêne Mirage de 8 pouces(¾ po d’épaisseur).

De grandes fenêtres et une disposition en L assurent une luminosité naturelle abondante dans toute la maison, tout en offrant des vues partielles sur le lac depuis certaines pièces. Le design réfléchi de la maison allie lignes architecturales épurées, confort et chaleur, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Caractéristiques supplémentaires: Système de chauffage biénergie, Aspirateur central, Génératrice de secours, Garage double avec finition en époxy, Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour un gym à domicile, une salle multimédia ou un bureau.

Une opportunité rare d’acquérir une propriété haut de gamme, alliant performance et design, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Montréal - un lieu où nature, communauté et vie contemporaine coexistent en parfaite harmonie.

Pièces

• Inclusions

  • Tous les électroménagers de cuisine Wolf + Sub-Zero
  • les machines à laver et à sécher
  • tous les habillages de fenêtres
  • stores et rideaux
  • tous les luminaires
  • ainsi que tous les éléments encastrés sont inclus.

• Exclusions

  • Mobilier et oeuvres d'art.

• Allée

  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Bi-énergie

• Equipement disponible

  • Climatiseur central
  • Installation aspirateur central
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au gaz

• Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte
  • Tôle

• Topographie

  • Plat

• Vue

  • Sur l'eau

• Zonage

  • Résidentiel