130 Av. Empress, Pointe-Claire, Montréal

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Découvrez le 130 Empress, une impeccable propriété à paliers multiples de construction Magil, nichée au coeur d’un secteur recherché de Pointe-Claire. Cette superbe résidence de 3 chambres allie des rénovations modernes à un charme intemporel, offrant une configuration idéale autant pour le confort de la vie quotidienne que pour recevoir en toute simplicité.

Addenda

Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux et accueillant baigné de lumière naturelle. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu’une salle de bain familiale, offrant confort et fonctionnalité pour une famille en pleine croissance. Au rez-de-jardin, une chaleureuse salle familiale constitue l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir.

Le sous-sol aménagé ajoute encore plus de polyvalence à la propriété grâce à une vaste salle de jeux, un espace bureau dédié parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu’une salle de lavage pratique pensée pour le quotidien.

Située sur un magnifique terrain paysager en coin de rue, cette propriété propose des espaces extérieurs exceptionnels parfaits pour relaxer ou recevoir des invités. Profitez des soirées d’été sur la terrasse en bois adjacente au rez-de-chaussée, tandis que le patio en uni-pierre et le cabanon offrent un espace supplémentaire pour recevoir ainsi qu’un rangement pratique.

Idéalement située à quelques minutes du CF Fairview Pointe Claire et de la future station du Réseau express métropolitain, cette propriété offre une commodité incomparable avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et à tous les services essentiels. Les amateurs de plein air et les familles apprécieront également la proximité du Parc naturel Terra-Cotta, du centre aquatique et de nombreuses installations récréatives. Située au coeur d’une communauté dynamique et accueillante, le 130 Empress représente une occasion rare d’acquérir une propriété clé en main dans un emplacement pittoresque et hautement recherché.

Pièces

• Inclusions

  • Luminaires
  • rideaux et tringles
  • réfrigérateur
  • lave-vaisselle
  • cuisinière
  • micro-ondes.

• Exclusions

  • Laveuse/sécheuse
  • rideaux dans les chambres des enfants
  • toutes les unités de rangement PAX
  • parasol de terrasse
  • congélateur vertical dans le garage.

• Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

• Appareils en location

  • Chauffe-eau

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Thermopompe centrale

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple largeur

• Particularités

  • Coin de rue

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel