103 Rue Morley Hill, Kirkland, Montréal

Sommaire

Cette charmante maison de style canadiana, avec 3+1 chambres et 3+1 salles de bain, est située dans le quartier très prisé de Kirkland Sud-Ouest. Entretenue avec amour au fil des années, elle offre un parfait mélange de caractère et de confort.

Addenda

Entrez dans un hall d’entrée accueillant et bien proportionné, agrémenté d’élégantes portes françaises. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une salle à manger formelle distincte et une cuisine avec coin-repas, le tout rehaussé par un riche plancher en bois franc brésilien. La cuisine est conçue aussi bien pour le quotidien que pour recevoir, avec des armoires en érable sur mesure et un îlot central. Une salle de bain powder room et une entrée de service avec planchers chauffants complètent les fonctionnalités de cet étage. Le garage double chauffé est doté d’un plancher en époxy et offre un espace de rangement dans le grenier au-dessus.

Des portes-patio donnent accès à une cour arrière généreuse, comprenant une terrasse en pierres uni-stone et un cabanon de coin de 12 x 12 construit sur une dalle de béton, avec plancher en époxy, électricité et système d’alarme. L’espace extérieur est également équipé d’un système de surveillance à 8 caméras, d’un éclairage automatique, d’une clôture en fer forgé et en Frost pour l’intimité, ainsi que d’un système d’irrigation pour un entretien simplifié. Une entrée en pierres uni-stone agrandie offre de l’espace pour plusieurs véhicules.

À l’étage, la chambre principale spacieuse offre un banc de fenêtre douillet et une salle de bain privative avec planchers chauffants. Deux chambres supplémentaires bien aménagées, une salle de bain familiale également avec planchers chauffants, et un espace buanderie pratique complètent cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé offre d’excellents espaces de vie supplémentaires, incluant un grand salon familial, une chambre additionnelle, un espace pouvant servir de bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain complète avec grande douche et plancher chauffant. Idéal pour les familles qui s’agrandissent ou pour les invités.

Idéalement situé à proximité de parcs tels que le Parc Kirkland et le Parc Terry Fox, d’écoles reconnues, d’épiceries dont Provigo et Metro, du Complexe sportif de Kirkland, de la bibliothèque municipale, des pistes cyclables et du Collège John-Abbott. Profitez d’un accès rapide et facile à l’autoroute 40 et à la nouvelle station du REM.

Cette maison est prête à emménager et n’attend que ses prochains propriétaires !

Pièces

• Inclusions

  • Tous les principaux appareils électroménagers (y compris lave-vaisselle
  • réfrigérateurs
  • cuisinière
  • laveuse et sécheuse)
  • robinet de remplissage de casseroles
  • robinet d'eau chaude instantanée
  • tous les luminaires
  • système d'alarme
  • détecteurs de fumée
  • système de surveillance
  • ouvre-portes de garage et télécommandes
  • aspirateur central et accessoires
  • tous les stores
  • rideaux et tringles
  • foyer à l'éthanol
  • armoire dans la chambre du sous-sol
  • système d'irrigation
  • remise avec électricité
  • ban

• Exclusions

  • Four à micro-ondes
  • barbecues extérieurs
  • tables et chaises de jardin
  • petit réfrigérateur dans la chaufferie.

• Allée

  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Garage

  • Attaché
  • Double largeur ou plus

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • Transport en commun
  • École primaire

• Revetements

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel