92 Rue Stafford, Baie-d'Urfé, Montréal
915 000 $lien copié!
Utilisez ce lien pour partager cette page-
4
+ 1
-
2
+ 1
-
1
-
Sommaire
Sommaire
Bienvenue dans cette propriété à paliers multiples soigneusement entretenue, située dans le secteur recherché de Baie-D’Urfé. Elle offre de généreux espaces de vie, une belle intimité et un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de près de 15 000 pi² sans voisin à l’arrière, la propriété donne sur un espace vert municipal, créant un environnement extérieur paisible et privé.
Addenda
La résidence propose 4+1 chambres à coucher et 2+1 salles de bains, avec des aires de vie bien définies réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour la vie familiale et la réception. La cuisine rénovée est dotée de planchers chauffants, et plusieurs améliorations effectuées en 2025 assurent un confort moderne et une tranquillité d’esprit accrue. Une toiture en métal durable vient également bonifier la valeur à long terme de la propriété.
L’emplacement est tout simplement remarquable. À proximité de nombreux parcs, du Club de curling de Baie-D’Urfé, de la piscine communautaire, du yacht club, et offrant un accès facile au lac Saint-Louis pour les activités nautiques et de plein air. Les familles apprécieront la proximité d’écoles réputées, dont l’Alexander von Humboldt German International School, l’école primaire Dorset, l’école primaire Joseph-Enrico et le cégep John Abbott.
Située dans un quartier calme et familial, avec un accès pratique aux axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, intimité et localisation. Une occasion à ne pas manquer dans l’un des secteurs les plus prisés de Baie-D’Urfé.
-
Pièces
Pièces
Pièces Étages Dimensions Salon Autre 19.1x13.3 P Salle à manger Autre 9.6x12.3 P Cuisine Autre 9.10x11.9 P Chambre à coucher principale 2ème étage 14.0x11.9 P Salle de bain 2ème étage 3.11x6.2 P Chambre à coucher 2ème étage 11.6x13.0 P Chambre à coucher 2ème étage 12.0x13.0 P Salle de bain 2ème étage 5.3x8.4 P Salle familiale Rez-de-chaussée 12.11x20.4 P Salle de lavage Rez-de-chaussée 9.4x8.3 P Salle de bain Rez-de-chaussée 3.0x7.10 P Bureau à domicile Rez-de-chaussée 10.4x10.7 P Chambre à coucher Sous-sol 18.9x11.5 P Autre Sous-sol 18.10x12.9 P -
Inclusions & Exclusions
-
Inclusions
- Cuisinière
- réfrigérateur
- lave-linge
- sèche-linge
- lave-vaisselle
- stores (actuellement installés)
- ouvre-porte de garage électrique
-
-
Carte
-
Caractéristiques
-
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau
- Municipalité
-
Energie pour le chauffage
- Mazout
- Électricité
-
Equipement disponible
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
-
Fenetres
- PVC
-
Fondation
- Béton coulé
-
Foyers-poeles
- Foyer au bois
-
Garage
- Intégré
- Simple largeur
-
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Boisé
-
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Ski de fond
- Transport en commun
- École primaire
- École secondaire
-
Salle de bains / salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
-
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
-
Stationnement
- Au garage
- Extérieur
-
Systeme d'egouts
- Fosse septique
-
Type de fenetre
- Manivelle
-
Toiture
- Tôle
-
Topographie
- Plat
-
Zonage
- Résidentiel
-
-
Évaluations & Dépenses
Évaluations
Lot 515 600 $ Building 259 100 $ Total 774 700 $ Dépenses
Taxes municipales 3 731 $ Taxes scolaires 631 $ Total