723 Rue des Châtaigniers, Pincourt, Montérégie

Sommaire

Découvrez le 723 rue Des Chataigniers - Une habitation Grilli bien entretenue, située dans un cul-de-sac et sans voisins à l’arrière. Profitez de cette propriété à grande échelle qui comprend de 4+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, une cour arrière et un sous-sol entièrement rénovée pour le plaisir et de nombreuses caractéristiques pour accompagner les réunions en famille! Un emplacement incomparable avec un accès facile à l’autoroute 20, plusieurs arrêts d’autobus et activités à distance de marche et un accès au train!

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE: - Entrée fermée avec placard double et étagères intégrées - Nouvelle porte d’entrée - Éclairage encastré - Plancher en céramique et en bois de chêne - Entrée repeinte (y compris l’escalier, la salle à manger et le salon) - Immense espace famille/salle à manger, avec éclairage DEL sur les moulures supérieures pour un éclairage d’ambiance - Porte coulissante entre la salle à manger et la cuisine - Cuisine avec de nombreux rangements, un grand îlot en granit, un dosseret en céramique et un grand évier - Coin cuisine à l’arrière avec de nombreuses et grandes - Salle de séjour/salle familiale secondaire avec foyer en bois et mur d’accent en pierre - Salle d’eau avec grande buanderie, espace de rangement et comptoir - Accès à un garage pour deux voitures avec évier et de nombreuses solutions de rangement DEUXIÈME ÉTAGE: - Escalier en bois menant à un palier ouvert - Plancher en bois - Quatre chambres total, dont deux sont avec des placards “walk-in” - Grande salle de bains avec comptoir en granit, double lavabo et douche - Immense chambre principale fraîchement peinte avec beaucoup de lumière naturelle, grand “walk-in” avec un système d’étagères intégré - La salle de bains attenante comprend une douche et une baignoire séparées, ainsi que deux lavabos pour elle/lui SOUS-SOL: SOUS-SOL : - Rénové et complété en novembre 2024 (nouveaux planchers, portes et salle de bain complète) - Grand sous-sol, conçu pour accueillir 2 chambres supplémentaires - Éclairage encastré - Nombreux espaces de rangement : salle de réserve, grande chambre froide, placards et armoire en cèdre.

• Salle de bains complète avec douche autonome et tête de douche à effet de pluie - Éclairage DEL COUR: - Grande cour avec remise, double terrasse - Système d’arrosage - Nouvellement installée: une grande surface pavée en pierre avec un foyer intégré au milieu de la cour - Des bambous ont été installés sur la clôture arrière pour protéger l’intimité de la zone forestière - Plusieurs arbres fruitiers tels que pommiers et pruniers, ainsi que des plantes de menthe & de lavande - Clôture sur 4 côtés - Aménagement paysager renouvelé à l’avant & à l’arrière, avec l’ajout d’une pergola pour le barbecue et d’un gazebo fixe qui se ferme sur tous les côtés EMPLACEMENT: - À proximité de tous les services, commerces & commodités puisque la propriété est située entre le Boul. Don-Quichotte et Boul. Cardinal-Leger - À distance de marche de nombreux parcs, d’activités saisonnières en plein air & au bord de l’eau de l’île - Autobus au coin de la rue - Nombreuses écoles & garderies à proximité - À distance de route de fermes connues: la Ferme Quinn & Verger Labonté * Nouvelle toiture sur la maison et sur le cabanon (2023) ** Hydro est basé sur l’estimation en ligne *** Le(s) foyer(s) et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d’assurances.

Pièces

• Inclusions

  • Lave-vaisselle
  • hotte de cuisine
  • tabourets de comptoir de cuisine (x3)
  • les stores & tringles sur mesure
  • tous les luminaires permanents
  • miroirs de SDB
  • lampes LED encastrées avec contrôleurs
  • 3 ouvre-portes de garage
  • système d'arrosage avec contrôleur
  • aspirateur central & accessoires
  • câblage pour système de son dans le salon
  • au sous-sol & dans la chambre principale
  • système d'alarme
  • système Ring
  • étagères dans la salle de lavage & le garage
  • cabane
  • lumières dans le gazebo et la pergola.

• Exclusions

  • Tous les rideaux
  • tous les téléviseurs et supports
  • y compris les haut-parleurs dans toute la maison
  • grand coffre-fort dans la salle de jeux
  • réfrigérateur et congélateur dans le rangement du rez-de-chaussée
  • mini-réfrigérateur à l'extérieur
  • tous les ensembles de meubles de patio et hamac
  • 2 caméras extérieures
  • panneaux solaires extérieurs sur cabanon
  • tous les meubles et effets personnels.

• Allée

  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

• Appareils en location

  • Chauffe-eau
  • Système d'alarme

• Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Plinthes électriques

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Climatiseur central
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Foyers-poeles

  • Foyer au bois

• Garage

  • Double largeur ou plus
  • Intégré

• Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Cul-de-sac

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ski de fond
  • translation missing: fr.characteristics.PROX.GCPE
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Aluminium

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel