69 Circle Road, Beaconsfield, Montréal

Sommaire

Complètement reconstruite et judicieusement agrandie, cette résidence exceptionnelle allie un design intemporel au luxe moderne, dans le quartier très recherché de Beaconsfield. Offrant 3+2 chambres ainsi que 4 salles de bain complètes plus une salle d’eau, cette propriété clé en main se trouve à distance de marche des écoles réputées, des parcs, du transport en commun et des commodités du quotidien.

Addenda

Conçue avec élégance et fonctionnalité, la maison propose des plafonds de 12 pieds, un plancher de bois franc d’ingénierie à l’étage principal, ainsi qu’un chauffage radiant dans les espaces de vie principaux et dans toutes les salles de bain.

Le rez-de-chaussée, lumineux et à aire ouverte, est conçu pour la vie quotidienne et les réceptions, avec chauffage radiant au sol dans tout l’espace. Les aires de vie et de repas s’ouvrent sur une cuisine digne d’un chef, avec plaque à induction, espace prévu pour deux fours muraux, un grand îlot, et un accès direct à une terrasse en béton donnant sur la cour paysagée. La suite principale offre des garde-robes doubles séparés ainsi qu’une salle de bain inspirée d’un spa, avec bain autoportant et douche vitrée surdimensionnée. Deux chambres supplémentaires avec salles de bain attenantes, une entrée avec vestiaire et accès au garage, une salle de lavage et une salle d’eau complètent l’étage principal.

Le sous-sol entièrement fini ajoute deux chambres supplémentaires, un bureau privé, une salle de bain complète ainsi qu’un espace de rangement généreux, idéal pour une famille grandissante ou des invités.

Construite avec qualité et efficacité en tête, la maison comprend une entrée électrique de 320 ampères, une génératrice résidentielle automatique de 22 kW, une fournaise électrique avec thermopompe à deux zones et échangeur d’air, un chauffage radiant dans l’agrandissement arrière, des drains français intérieurs et extérieurs, un précâblage pour caméras de sécurité et amplificateurs Wi-Fi, un revêtement extérieur entièrement neuf en brique et LP SmartSide, ainsi que de nouvelles fenêtres et portes extérieures.

La cour arrière privée, orientée ouest, est une véritable oasis, avec piscine creusée chauffée à l’eau salée, aménagement paysager professionnel, garage double et système d’irrigation Wi-Fi pour un entretien facile.

Une occasion exceptionnelle de posséder une maison de luxe pratiquement neuve, sur un terrain de 10 104 pieds carrés, dans l’un des secteurs les plus recherchés et familiaux de Beaconsfield.

*un nouveau certificat de localisation a été commandé.

*les nouvelles taxes municipales et scolaire ainsi que le nouveau rôle d’évaluation n’ont pas encoure éte émis. *la maison a été reconstruite tout en conservant les fondations d’origine, qui ont été renforcées, agrandies et imperméabilisées dans le cadre de la reconstruction.

Pièces

• Inclusions

  • Luminaires
  • plaque de cuisson
  • équipement de piscine.

• Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Autre

• Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus

• Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Brique

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel