6-604 Av. Donegani, Pointe-Claire, Montréal

Sommaire

Bienvenue à Kubik Phase 2 ! Ce magnifique penthouse offre un style de vie moderne et raffiné, grâce à son aire ouverte qui regroupe une cuisine design, une salle à manger et un espace de vie lumineux. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, il allie confort et élégance. Se démarquant véritablement des autres unités, ce condo comprend plus de 100 000 $ en améliorations et ajouts haut de gamme, offrant une qualité supérieure et une valeur indéniable pour les acheteurs les plus exigeants.

Addenda

Perché au dernier étage, ce penthouse d’une intimité exceptionnelle offre une caractéristique rarissime dans l’Ouest-de-l’Île : une spectaculaire terrasse privée enveloppante avec des vues dégagées et des couchers de soleil à couper le souffle. Accessible à la fois depuis la chambre principale et le salon, cet espace extérieur généreux prolonge naturellement l’aire de vie et crée un mode de vie intérieur-extérieur des plus harmonieux.

Conçu pour un mode de vie moderne, l’aménagement à aire ouverte comprend une cuisine élégante, un espace salle à manger et un salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.

Avec deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, l’unité allie confort, fonctionnalité et style raffiné. Se démarquant des propriétés comparables, ce penthouse comprend plus de 100 000 $ en améliorations et ajouts haut de gamme, offrant une qualité et une valeur exceptionnelles pour l’acheteur le plus exigeant.

La suite principale dispose d’un walk-in sur mesure et d’une luxueuse salle de bains attenante avec une élégante douche vitrée. La deuxième chambre comprend un rangement sur mesure et un lit escamotable (Murphy), permettant une utilisation polyvalente comme chambre d’invités, bureau à domicile ou les deux, tandis qu’une seconde salle de bains complète ajoute une commodité au quotidien.

Chaque détail reflète un design réfléchi et des finitions supérieures, notamment des planchers de bois d’ingénierie haut de gamme, du mobilier intégré sur mesure avec éclairage intégré dans le salon et la salle à manger offrant un vaste espace de rangement, un îlot de cuisine conçu pour une fonctionnalité optimale, des électroménagers et une hotte de cuisine améliorés, ainsi que d’élégants dosserets de salle de bains en porcelaine.

Un confort optimal à l’année est assuré grâce à la climatisation murale installée dans les deux chambres ainsi que dans le salon.

Idéalement située à distance de marche des charmantes boutiques et cafés du village Valois, de la gare de Valois et du parc Valois, la propriété offre également un accès facile au boulevard des Sources et à l’autoroute 20. À proximité du centre-ville de Montréal, elle offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et l’accessibilité urbaine.

Ajoutant encore davantage de valeur, une toute nouvelle épicerie ouvrira directement en face au début de 2026, offrant une commodité supplémentaire au quotidien dans ce quartier déjà très recherché.

Commodités de l’immeuble : · Salle d’entraînement entièrement équipée · Salon lounge au design soigné · Terrasse sur le toit aménagée avec espace BBQ et spa · Cour intérieure paysagée avec jardins communautaires, piscine et vert d’exercice (putting green) · Stationnement intérieur, rangement pour vélos et espace de rangement privé

Pièces

• Inclusions

  • Tous les stores
  • luminaires au-dessus de l'îlot et des salles de bain
  • quincaillerie pour système d'éclairage Lutron (l'activation du service sera à la charge de l'acheteur)
  • réfrigérateur
  • cuisinière
  • vaisselier. Petites étagères dans la salle de bain
  • porte-serviettes et lave-vaisselle.

• Exclusions

  • Chargeur de voiture électrique
  • tous les rideaux et tringles
  • réfrigérateur à vin
  • matelas pour lit escamotable
  • luminaire de lustre de salle à manger
  • laveuse et sécheuse
  • quincaillerie de système d'alarme
  • tous les meubles et lumières d'extérieur
  • luminaires muraux dans la chambre principale
  • tous les effets personnels.

• Restrictions/Permissions

  • Animaux permis

• Mode de chauffage

  • Plinthes électriques

• Services disponibles

  • Aires communes
  • Chute à déchets
  • Espace de stationnement pour visiteur
  • Espace pour bicyclette
  • Piscine extérieure
  • Salle communautaire
  • Salle d'exercice
  • Terrasse sur le toit

• Facilité d'acces

  • Ascenseur

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Balcon privé
  • Climatiseur mural
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme

• Fenetres

  • PVC

• Garage

  • Intégré

• Particularités

  • Unité de coin

• Piscine

  • Creusée

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Stationnement

  • Au garage

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Vue

  • Sur la ville

• Zonage

  • Résidentiel