51 Av. Portway, Pointe-Claire, Montréal

Sommaire

Magnifique maison en rangée de 3 chambres à louer dans le secteur recherché de Pointe-Claire.

Addenda

Lumineuse et impeccablement entretenue, cette spacieuse maison en rangée offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète ainsi qu’une salle d’eau, dans un emplacement de choix à Pointe-Claire. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine avec coin repas – idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu’une salle de bain familiale. Le sous-sol aménagé offre un grand espace de jeu ainsi qu’une salle de lavage.

Profitez de l’extérieur grâce à une cour arrière privée dotée d’une terrasse en bois et de deux cabanons. Emplacement idéal, à proximité du centre commercial Fairview, des parcs, des écoles, des commerces, du transport en commun et de la nouvelle station REM – pour un quotidien pratique et accessible.

LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION: 1. Une vérification de crédit est obligatoire et doit être satisfaisante pour le propriétaire.

2. Une preuve d’emploi doit être fournie dans les 7 jours suivant l’acceptation de la promesse de location.

3. Le locataire doit fournir une preuve d’assurance (responsabilité civile et assurance des biens avec une couverture minimale de 2 millions de dollars) avant l’emménagement et pour chaque année de renouvellement du bail. Le locataire doit maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail. L’occupation des lieux et la remise des clés auront lieu uniquement après la signature du bail.

4. Il est interdit de fumer, y compris le tabac, la vapoteuse et le cannabis; aucune drogue illégale n’est permise.

5. Il est STRICTEMENT INTERDIT de cultiver du cannabis, quelle qu’en soit la quantité.

6. Aucun animal n’est permis, sauf approbation préalable du propriétaire au cas par cas.

7. Il est interdit de peindre ou de poser du papier peint sans le consentement préalable du propriétaire.

8. Aucun changement ne peut être apporté à l’aménagement paysager de la propriété sans l’approbation préalable du propriétaire.

9. La sous-location, les locations de type Airbnb (ou services similaires) et les locations à court terme sont interdites.

10. Le locataire doit remettre le logement dans le même état de propreté qu’au début du bail (à l’exception de l’usure normale).

11. Si le bail n’est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT permettre toutes les visites demandées par des locataires potentiels, avec un préavis de 48 heures. Il en va de même pour les visites d’acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente pendant la durée du bail.

Pièces

• Inclusions

  • Réfrigérateur
  • cuisinière
  • lave-vaisselle
  • hotte
  • laveuse
  • sécheuse
  • étagère dans la salle à manger
  • étagères dans l'aire de rangement au sous-sol
  • et meuble à chaussures à l'entrée.

• Exclusions

  • Déneigement
  • électricité
  • chauffage
  • entretien de la pelouse
  • location du réservoir d'eau chaude
  • internet et câble (à la charge du locataire).

• Allée

  • Asphalte

• Mode de chauffage

  • Plinthes électriques

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Fondation

  • Béton coulé

• Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Cul-de-sac

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Salle de bains / salle d'eau

  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel