4564-4568 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Sommaire

Bienvenue au 4564-4568 av. Beaconsfield - une excellente opportunité au coeur du Village Monkland, à quelques pas de tous les services et commodités! La propriété comprend un rez-de-chaussée bien aménagé, un sous-sol complet, des espaces de vie spacieux, 3 + 1 chambres, 2 salles de bain complètes, deux cuisines ainsi qu’une grande cour à l’arrière.

Addenda

La propriété comprend deux unités bien proportionnées avec des aménagements fonctionnels, offrant des espaces de vie confortables et une abondante luminosité naturelle.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Planchers de bois franc d’origine et détails architecturaux - Chambres de bonnes dimensions, dont une avec balcon couvert - Grand salon et salle à manger - Cuisine avec beaucoup de rangement et un grand garde-manger walk-in, avec accès au patio couvert à l’arrière et accès complet à la cour - Sous-sol rénové avec entrée indépendante via le hall d’entrée principal et accès par l’unité du rez-de-chaussée. Comprend une très grande chambre avec garde-robe, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers, de grandes fenêtres, une salle de bain complète et un accès à la salle de lavage.

• Grande cour arrière, bordée de cèdres sur tous les côtés pour plus d’intimité.

Idéalement située dans un quartier dynamique, la propriété bénéficie de la proximité de parcs, écoles, transports en commun et commodités quotidiennes. Les cafés, boutiques et services locaux sont à quelques pas, tandis que l’accès rapide aux grands axes routiers permet de rejoindre facilement le centre-ville et les secteurs environnants.

• En indivision – la quote-part est de 60 %.

** Le choix de l’inspecteur devra être convenu par les deux parties.

*** Convention d’indivision disponible.

Pièces

• Inclusions

  • Rez-de-chaussée : réfrigérateur
  • cuisinière
  • lave-vaisselle
  • laveuse
  • sécheuse. Sous-sol : réfrigérateur
  • cuisinière
  • lave-vaisselle. Les deux unités : tous les luminaires et habillages de fenêtres.

• Exclusions

  • Tous les meubles et effets personnels
  • y compris le mobilier de terrasse arrière.

• Mode de chauffage

  • Plinthes électriques

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Climatiseur mural

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Transport en commun
  • Université
  • École primaire
  • École secondaire

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Autre
  • Totalement aménagé

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Zonage

  • Résidentiel