428 Rue du Héron-Vert, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal), Montréal

Sommaire

Découvrez le 428 du Héron-Vert - Une maison de concept Grilli nichée dans une courbe tranquille de l’Île-Bizard. Pour la première fois sur le marché depuis sa construction, cette propriété a été méticuleusement entretenue avec l’ajout d’améliorations importantes au cours des dernières années, telles que la toiture et la thermopompe. Elle est dotée d’un aménagement paysager impeccable, d’une allée et de trottoirs pavés et d’un grand balcon en pierre à l’arrière. Son emplacement exemplaire est de premier choix, car la maison est idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des magasins, des loisirs et encore plus !

Addenda

Le concept Montebello II de Grilli se caractérise par un arrangement large et pratique, avec un garage double optimisant la commodité pour toute la famille.

CARACTÉRISTIQUES : - Entrée avant fermée avec portes françaises - Salon et salle à manger séparés de la cuisine par une porte encastrée - Cuisine et coin repas à aire ouverte, avec de nombreuses armoires de rangement supplémentaires - Salle familiale avec foyer au gaz - Salle d’eau au rez-de-chaussée - Abondance de fenêtres, permettant de bénéficier de la lumière naturelle - Aspirateur central et climatisation - Plancher en bois d’origine en parfait état dans toute la maison - Escalier central en bois menant à l’étage secondaire - Immense chambre à coucher avec placard de plain-pied et salle de bains attenante, douche/baignoire séparée incluant deux lavabos - Deux autres chambres et une salle de bain familiale - Laveuse et sécheuse à l’étage secondaire pour plus de commodité, avec espace de rangement et de comptoir supplémentaire - Le sous-sol n’est pas fini, pratique pour ceux qui souhaitent aménager l’espace selon leurs goûts et leurs besoins. L’espace permet de créer une chambre supplémentaire. Il y a beaucoup d’espace pour ajouter des rangements additionnels.

EMPLACEMENT : - Rue calme, située à l’écart de la route principale menant à l’île et à l’extérieur : Jacques-Bizard - À quelques pas du Complexe Sportif Saint-Raphaël / Aréna Vincent Lecavalier - À quelques minutes de plusieurs parcs, garderies, épicerie principale et pharmacie, gym, restaurants et services - Bibliothèque et écoles primaires à proximité - Secteur idéal pour les amateurs de nature avec le Parc-nature du Bois-de-L’Île-Bizard à proximité - Trois excellents terrains de golf sur l’île : Golf St-Raphaël, Club de golf Royal Montréal et Elm Ridge Country Club *Le coût de Hydro est basé sur l’estimation en ligne indiquée.

** Tous les chiffres concernant les prix des rénovations ou de l’équipement loué peuvent être fournis au besoin.

Pièces

• Inclusions

  • Tous les luminaires permanents
  • tous les appareils électroménagers (réfrigérateur
  • cusinière
  • lave-vaisselle
  • laveuse/sécheuse)
  • stores et redeaux
  • frigo et congelateur du sous-sol
  • aspirateur central et ces accessoires
  • tout rangement extérieur
  • un grand parasol.

• Exclusions

  • Effets personnels

• Allée

  • Pavé uni

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au gaz

• Garage

  • Attaché
  • Double largeur ou plus

• Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière

• Proximité

  • Autre
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ski de fond
  • translation missing: fr.characteristics.PROX.GCPE
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Aluminium
  • Brique

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel