405 Halford Road, Beaconsfield, Montréal

Sommaire

Bienvenue dans cette superbe propriété de type cottage exécutif de 4+1 chambres et 3+1 salles de bains, soigneusement entretenue et idéalement située dans le très recherché Beaconsfield Sud. Nichée dans un quartier familial, à quelques minutes des écoles réputées, des parcs, du Centre récréatif de Beaconsfield, de l’aréna, des terrains de tennis et de toutes les commodités, cette résidence offre un parfait équilibre entre espace, confort et emplacement.

Addenda

Le rez-de-chaussée met en valeur de superbes planchers de bois à lattes sur toute la surface, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Un vaste hall d’entrée mène à un lumineux salon et une salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir. La cuisine rénovée est dotée de comptoirs en granite blanc, d’un grand îlot central idéal pour les rassemblements familiaux, et s’ouvre sur une accueillante salle familiale comprenant un foyer au bois, un plafond cathédrale et des rangements intégrés sur mesure.

À l’étage, la suite principale constitue un véritable havre de paix, offrant une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains attenante de style spa avec baignoire autoportante, douche vitrée, planchers chauffants, double lavabo et un grand walk-in. Trois autres chambres de belles dimensions avec un généreux espace de rangement, ainsi qu’une salle de bains familiale complète, complètent ce niveau.

Le sous-sol aménagé offre une grande polyvalence avec une salle de jeux incluant un coin bar, une grande chambre avec boudoir adjacent (pouvant être converti en chambre additionnelle), une salle de bains complète et de nombreux espaces de rangement.

Le garage double a été soigneusement aménagé avec un plancher en époxy, des systèmes de rangement muraux et des supports de rangement au plafond, alliant fonctionnalité et esthétique.

À l’extérieur, la cour arrière magnifiquement aménagée se transforme en véritable oasis privée, idéale pour recevoir, avec une piscine creusée au sel chauffée, un spa, un pavillon BBQ extérieur construit sur mesure, un gazebo et une terrasse en pavé uni.

Soigneusement entretenue et prête à emménager, cette propriété spacieuse témoigne d’une véritable fierté de propriété et offre un style de vie exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de Beaconsfield Sud. Une occasion rare à ne pas manquer.

Pièces

• Inclusions

  • Gazebo (2025)
  • spa
  • abris de jardin (2)
  • chauffe-piscine et tous ses accessoires
  • abri barbecue
  • lave-vaisselle
  • tous les luminaires
  • stores enrouleurs
  • ouvre-portes de garage (2)
  • système d'alarme
  • aspirateur central (2 tuyaux)
  • crochets
  • étagère et rangement dans la salle de bain à l'étage
  • rangement pour le dressing de la chambre principale. Armoires murales de garage (4)
  • rangements muraux et support de plafond.

• Exclusions

  • Barbecue Green Egg
  • chauffe-eau (loué)
  • rideaux et tringles
  • micro-ondes
  • réfrigérateur
  • laveuse-sécheuse
  • cuisinière
  • rideaux de fenêtre
  • planche à crochets en bois sur mesure et banc avec casiers à chaussures
  • téléviseur et support mural dans la salle familiale
  • téléviseur et support mural dans la chambre principale.

• Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

• Appareils en location

  • Chauffe-eau

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe centrale

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au bois

• Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus

• Piscine

  • Creusée

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Ski de fond
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel