38-101 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Sommaire

Vivez le luxe moderne dans ce magnifique condominium à deux niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes (dont 2 attenantes), 2 espaces de stationnement en tandem et 2 casiers de rangement. Avec un design axé sur le style et la fonctionnalité, cette maison allie élégance et praticité de manière harmonieuse. Profitez d’un patio privé avec un charmant foyer extérieur au rez-de-chaussée, ainsi que d’un balcon tranquille depuis la chambre principale, offrant une expérience exceptionnelle de vie intérieure-extérieure.

Addenda

Vivez le luxe moderne dans ce magnifique condominium à deux niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes (dont 2 attenantes), 2 espaces de stationnement en tandem et 2 casiers de rangement. Avec un design axé sur le style et la fonctionnalité, cette maison allie élégance et praticité de manière harmonieuse. Profitez d’un patio privé avec un charmant foyer extérieur au rez-de-chaussée, ainsi que d’un balcon tranquille depuis la chambre principale, offrant une expérience exceptionnelle de vie intérieure-extérieure.

Le rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond donnant sur une cour paysagée. La cuisine à concept ouvert se prolonge sans effort dans les espaces de salle à manger et de salon, créant un espace idéal pour recevoir et se détendre. Ce niveau comprend également une chambre généreusement dimensionnée qui pourrait servir de bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain complète pour plus de commodité.

Au deuxième étage, la suite principale offre un vaste walk-in avec rangement intégré et une salle de bains attenante luxueuse avec une douche vitrée et une baignoire indépendante. La deuxième chambre dispose également d’une salle de bains attenante et de deux placards. De plus, la grande salle de lavage offre un espace de rangement supplémentaire pour plus de facilité.

Situé à quelques pas du magnifique Canal de Lachine et de sa piste cyclable, ce condo bénéficie d’un emplacement idéal près du marché Atwater, des stations de métro Lionel-Groulx et Place Saint-Henri, ainsi que des parcs, courts de tennis, cafés, restaurants, boutiques et services essentiels.

Commodités de l’immeuble : -Grand centre de remise en forme et studio dédié au yoga/étirement -Terrasse sur le toit avec piscine chauffée, spa et vues panoramiques imprenables sur la ville -Chalet urbain stylé avec cheminée, cuisine complète, salle de réunion et espace de coworking -Jardins paysagers, espaces verts et cour privée paisible -Commodités modernes comme une salle de toilettage pour chiens, station de réparation de vélos, salle de colis et station de lavage de voitures.

Avec son intérieur raffiné, ses équipements haut de gamme et son emplacement privilégié, cette maison exceptionnelle offre le parfait équilibre entre luxe et commodité. Que vous cherchiez à améliorer votre style de vie ou à réaliser un investissement judicieux, c’est une occasion rare.

Réservez dès aujourd’hui votre visite privée et faites de ce condo extraordinaire le vôtre.

Pièces

• Inclusions

  • Tous les luminaires de nature permanente
  • SAUF le luminaire de la salle à manger et les deux luminaires de la cuisine
  • tous les stores et rideaux
  • réfrigérateur
  • four encastré
  • plaque d'induction
  • lave-vaisselle
  • tous les systèmes d'organisation des placards dans les chambres
  • le foyer extérieur de gaz
  • le filage et DCC pour recharge de voiture électrique.

• Exclusions

  • Luminaire de la salle à manger et les deux luminaires de la cuisine
  • le micro-ondes
  • la laveuse sécheuse
  • les oeuvres d'art et décorations murales
  • borne de recharge pour voiture électrique et effets personnels des propriétaires.

• Restrictions/Permissions

  • Animaux permis

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Services disponibles

  • Aires communes
  • Chute à déchets
  • Espace de rangement intérieur
  • Espace pour bicyclette
  • Piscine intérieure
  • Salle communautaire
  • Salle d'exercice
  • Terrasse sur le toit

• Facilité d'acces

  • Ascenseur

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Balcon privé
  • Climatiseur central
  • Interphone
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Garage

  • Chauffé
  • Intégré
  • Tandem

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Transport en commun
  • Université
  • École primaire
  • École secondaire

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Stationnement

  • Au garage

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Vue

  • Sur l'eau
  • Sur la ville

• Zonage

  • Résidentiel