33Z Av. Gendron, Pointe-Claire, Montréal

Sommaire

Cette superbe maison de ville exécutive de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes + 1 salle d’eau est idéalement située au coeur de Pointe-Claire. Nichée dans un cul-de-sac tranquille et adossée à un espace vert naturel, elle offre une intimité exceptionnelle tout en étant à quelques minutes des écoles réputées, des parcs, des commerces, des restaurants, du Centre Fairview et de la nouvelle station du REM.

Addenda

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie à aire ouverte luxueux, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres. Le salon accueillant est doté d’un foyer moderne au gaz naturel Napoleon, tandis que la salle à manger spacieuse est parfaite pour recevoir. La cuisine contemporaine en bois, conçue sur mesure, est un véritable coup de coeur, avec son dosseret en marbre, ses solutions de rangement ingénieuses et ses électroménagers encastrés haut de gamme Fisher & Paykel. Un évier Julien avec accessoires et un robinet à technologie tactile ajoutent à la fois style et fonctionnalité. Une élégante salle d’eau avec lavabo en marbre complète ce niveau.

Le deuxième étage propose trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain familiale confortable ainsi qu’un espace buanderie discrètement aménagé derrière des portes de placard.

Le troisième étage est entièrement dédié à la suite principale, comprenant une grande chambre, un walk-in et une magnifique salle de bain attenante avec grande douche vitrée et planchers chauffants.

Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente pouvant également servir de vestibule (mudroom), avec un accès direct au garage double. Le garage est aménagé avec un plancher en époxy, des systèmes de rangement muraux et suspendus professionnels.

À l’extérieur, profitez d’une cour arrière orientée plein sud sans voisins à l’arrière, donnant sur un paisible espace vert. L’espace extérieur est conçu pour la détente et les réceptions, avec une grande terrasse, un gazebo Jardin de Ville, du mobilier de patio et un foyer extérieur au gaz naturel.

Cette propriété exceptionnelle est dotée de finitions haut de gamme, notamment des rampes d’escalier en verre, des planchers en chêne blanc et de grandes tuiles en céramique dans les salles de bain et l’entrée. Profitez également de commodités modernes et de nombreuses fonctionnalités domotiques,telles qu’un système de sécurité, l’éclairage Lutron, des stores électriques, des commandes de chauffage intégrées, des haut-parleurs Sonos, un ouvre-porte de garage intelligent et une sonnette avec caméra.

Une propriété clé en main offrant luxe, confort et commodité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Pièces

• Inclusions

  • Tous les électroménagers réfrigérateur
  • lave-vaisselle
  • four et Plaque à induction
  • cellier
  • laveuse et sécheuse)
  • haut-parleur dans les plafonds (6)
  • auvent extérieur Jardin de Ville (moustiquaires et panneaux pour pluie) avec les meubles (8 divans
  • 3 tables et 2 appuis-pied) et foyer extérieur connecté au gaz naturel
  • stores et rideaux
  • aspirateur central et accessoires.

• Exclusions

  • Vs et barres de son
  • tous les miroirs
  • cadres et accessoires décoratifs
  • chargeur Tesla
  • lit escamotable Queen
  • réfrigérateur au sous-sol.

• Appareils en location

  • Chauffe-eau

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Foyers-poeles

  • Foyer au gaz

• Garage

  • Chauffé
  • Double largeur ou plus
  • Intégré

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Brique

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte
  • Membrane élastomère

• Zonage

  • Résidentiel