301 Av. Lagacé, Dorval, Montréal

Sommaire

Bungalow bien entretenu de 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain sur un terrain de coin dans le sud-ouest de Dorval. La cuisine et la salle de bain principale ont été rénovées, et le sous-sol a été réaménagé pour accueillir une quatrième chambre à coucher ou un bureau. Améliorations mécaniques : toit, fenêtres, fournaise, thermopompe et réservoir d’eau chaude. Cour arrière entièrement clôturée dans un secteur familial près des parcs, de la bibliothèque, de la piscine, du complexe sportif et des magasins. Près des écoles, du bord de l’eau, du transport en commun, de l’autoroute 20 et de l’aéroport Trudeau.

Addenda

Bienvenue dans ce bungalow de 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain magnifiquement entretenu, niché sur un spacieux terrain de coin dans l’un des quartiers familiaux les plus recherchés de Dorval. Cette maison invitante combine des améliorations pratiques avec des mises à jour cosmétiques bien pensées, offrant confort, style et commodité.

À l’intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux, à aire ouverte, avec une cuisine rénovée, dotée d’armoires modernes, de comptoirs élégants et de finitions de qualité, parfait pour la vie de tous les jours et les réceptions. La salle de bain principale a également été entièrement rénovée avec des touches contemporaines, tandis que les planchers de bois franc et les généreuses fenêtres apportent chaleur et luminosité.

Le sous-sol a été récemment rénové et comprend une deuxième salle de bain complète et deux pièces versatiles, idéales pour des chambres à coucher, un bureau à domicile ou un espace polyvalent. Que vous ayez besoin de place pour la famille, les loisirs ou le travail à domicile, cet aménagement s’adapte à votre style de vie.

D’importantes améliorations mécaniques apportent la tranquillité d’esprit, y compris un toit, des fenêtres, une chaudière, une pompe à chaleur et un réservoir d’eau chaude plus récents. À l’extérieur, profitez de l’intimité d’une cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux de compagnie ou les barbecues d’été.

Située à distance de marche du bord de l’eau le long du chemin Lakeshore et entourée de parcs, de la bibliothèque locale, du complexe aquatique et sportif de Dorval et d’un centre commercial à proximité, cette maison offre une commodité inégalée. Vous apprécierez également l’accès facile aux meilleures écoles, notamment l’Académie Saint-Anne (privée), Gentilly, Jean-XXIII, l’école primaire de Dorval et l’Académie Lakeside.

Les résidents apprécient la proximité des principales voies de transport, à quelques minutes de l’autoroute 20, des transports en commun et de l’aéroport Montréal-Trudeau.

Ce bijou de Dorval est prêt à être emménagé et attend son prochain chapitre. Réservez votre visite dès aujourd’hui!

Pièces

• Inclusions

  • Tous les luminaires de nature permanente
  • les rideaux et stores
  • le réfrigérateur
  • la cuisinière
  • la hotte/micro-ondes
  • le lave-vaisselle
  • la laveuse/sécheuse
  • le congélateur au sous-sol
  • le foyer électrique
  • les supports muraux pour téléviseurs
  • le thermostat Google Nest
  • la sonnette Google Nest
  • le tempo pour l'allée et le gazebo dans la cour arrière.

• Exclusions

  • Les meubles
  • les télévisions
  • les caméras extérieures et tous les autres effets personnels.

• Allée

  • Asphalte

• Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Plinthes électriques

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Fenetres

  • Aluminium

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Autre

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • translation missing: fr.characteristics.PROX.GCPE
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Brique
  • Pierre

• Salle de bains / salle d'eau

  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel