30 Av. Claremont, Pointe-Claire, Montréal

Sommaire

Une opportunité rare: devenez propriétaire d’une des résidences riveraines les plus emblématiques de Pointe-Claire. Bienvenue au 30, avenue Claremont, une élégante demeure en pierre nichée sur un terrain privé de près de 300 pieds de façade sur le lac Saint-Louis. Ce site exceptionnel vous offre une vue panoramique à 180 degrés sur l’eau, l’église St-Joachim et le club nautique, dans un cadre à la fois paisible et prestigieux.

Addenda

À quelques pas du village, cette propriété unique allie emplacement de choix, espace généreux et potentiel remarquable - le tout dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest-de-l’Île.

La maison offre plus de 5 000 pi² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 6 chambres et 4+1 salles de bains. Elle a été soigneusement agrandie et repensée pour une vie familiale confortable, des réceptions chaleureuses et une flexibilité à long terme : grande famille, invités, bureau, ou suite principale sur mesure - tout est possible.

Le solarium quatre saisons, baigné de lumière et doté d’un foyer, vous permet de profiter du lac à l’année. Les aires de vie principales – salon et salle à manger – sont orientées vers l’eau, offrant une luminosité abondante et une atmosphère sereine. L’ensemble dégage une fluidité harmonieuse et un sentiment d’ouverture.

Le garage tandem pour 3-4 voitures, avec son vaste atelier et accès à la cour, répond aux besoins des bricoleurs, collectionneurs ou créateurs. L’espace peut également servir de studio ou de rangement pour votre équipement nautique.

L’aile ouest de la maison présente un potentiel remarquable pour une suite principale d’exception : imaginez un spa privé, un immense walk-in, un bureau ou un gym, le tout avec vue sur le lac. Sa configuration se prête aussi bien à la vie intergénérationnelle qu’à l’accueil de vos invités dans des suites privées.

Ce qui distingue véritablement cette résidence, c’est son emplacement enchanteur. Entourée d’arbres matures et entièrement privée, elle vous plonge dans un décor naturel d’une beauté constante, avec accès direct au lac. Du lever au coucher du soleil, le paysage évolue, vous offrant paix et inspiration.

À deux pas, profitez des commerces du village, de ses cafés, boulangeries et restaurants, ainsi que de la proximité du REM, des écoles réputées, des parcs et de l’aéroport. Un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine.

Le 30 Claremont, c’est plus qu’une maison : c’est un mode de vie au bord de l’eau, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.

Pièces

• Inclusions

  • Les luminaires
  • les habillages de fenêtres
  • les électroménagers et le générateur sont inclus tels que remis lors de l'acceptation de la promesse d'achat.

• Particularités

  • Accès à l'eau
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Cul-de-sac
  • Embarquation moteur permise

• Allée

  • Asphalte

• Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Eau chaude

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Mazout
  • Électricité

• Equipement disponible

  • Balcon privé
  • Climatiseur central
  • Cour privée
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme

• Base de sous-sol

  • Dalle de béton au sol

• Foyers-poeles

  • Foyer au bois

• Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus
  • Tandem

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Transport en commun
  • Université
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Pierre

• Salle de bains / salle d'eau

  • Douche indépendante

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte
  • Tôle

• Topographie

  • Plat

• Vue

  • Sur l'eau

• Zonage

  • Résidentiel