293 Rue Lorraine, Baie-d'Urfé, Montréal

Sommaire

Cette magnifique maison à paliers entièrement rénovée, comptant 4 chambres et 2 salles de bain, est située dans une rue tranquille de l’un des quartiers les plus recherchés de Baie-D’Urfé. Nichée sur un vaste terrain privé, elle est parfaite pour la famille.

Addenda

Dès l’entrée, un hall ouvert et accueillant vous mène à un salon baigné de lumière, agrémenté d’un charmant foyer en pierre au bois avec manteau en bois antique. La grande salle à manger s’ouvre, par des portes françaises, sur une vaste terrasse en bois – idéale pour recevoir à l’extérieur et profiter de la cour arrière privée et spacieuse.

La cuisine à aire ouverte est un véritable rêve pour les chefs: armoires haut de gamme KraftMaid, deux lave-vaisselles, plaque de cuisson. comptoirs en quartz et un vaste espace conçu pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

À l’étage, vous trouverez une chambre principale généreuse, ainsi que deux autres chambres de bonne dimension et une salle de bain familiale équipée d’une douche en verre.

Le rez-de-jardin lumineux et aéré comprend une salle familiale confortable avec de grandes fenêtres, une quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète. Ce niveau donne également accès à un pratique vestibule de service (mudroom), relié à la fois à la cour arrière et au garage attenant.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une polyvalence idéale pour toute la famille.

Profitez de tout ce que Baie-D’Urfé a à offrir à quelques pas seulement – la rue Lakeshore, le lac Saint-Louis, le parc Fritz et le centre communautaire, ainsi que le club de curling, la piscine, les terrains de tennis et le club nautique de Baie-D’Urfé.

La maison est également idéalement située près d’écoles réputées telles que l’école internationale allemande Alexander von Humboldt, l’école primaire Dorset, l’école primaire Joseph-Henrico, l’école secondaire Macdonald, le collège John Abbott et le campus Macdonald de l’université McGill.

Avec une attention soignée aux détails, des finitions de qualité supérieure et de magnifiques planchers de chêne sur les niveaux principal, supérieur et rez-de-jardin, cette maison allie parfaitement style et confort.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle!

Pièces

• Inclusions

  • 2 lave-vaisselles(Bosch)
  • réfrigérateur(KitchenAid)
  • surface de cuisson (KitchenAid)
  • four(Miele)
  • hotte(Bosch)
  • luminaires(sauf ceux du salon
  • de la salle à manger et de la cuisine)
  • tous les rideaux
  • téléviseur de la chambre principale(Sony)
  • table en teck avec 4 chaises sur la terrasse arrière
  • cabanon de jardin
  • pare-étincelles de la cheminée
  • tous les placards de la petite chambre à l'étage
  • placards du vestiaire(mudroom) et unités d'étude dans la chambre des enfants
  • système d'alarme Telus

• Exclusions

  • Luminaires du salon
  • de la salle à manger et de la cuisine.

• Allée

  • Asphalte

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au bois

• Garage

  • Attaché

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Ski de fond
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Salle de bains / salle d'eau

  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Fosse septique

• Aménagement du terrain

  • Paysager
  • Terrain/cour bordé de haies

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel