261 Rue Lyette, Montréal (LaSalle), Montréal

Sommaire

Bienvenue au 261 Lyette – lumineux, aéré et accueillant, ce magnifique condominium propose une disposition harmonieuse baignée de lumière naturelle et des espaces de vie fluides et bien pensés. Cette unité de 2 chambres à coucher et 1 salle de bains offre un plan d’aménagement fonctionnel avec de nombreuses possibilités de rangement à travers la propriété. L’un des points forts de cette demeure est sans aucun doute son remarquable espace extérieur, mis en valeur par deux grands balcons qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Garage intérieur inclus – une véritable perle à ne pas manquer!

Addenda

Située au dernier étage, l’unité vous accueille par un escalier privé menant à un espace de vie lumineux et à aire ouverte, agrémenté d’un foyer chaleureux, d’une cuisine spacieuse ainsi que de deux garde-robes pratiques parfaitement adaptés au rangement et à la fonctionnalité du quotidien.

À l’écart du couloir principal, la salle de bains de généreuse dimension offre un vaste comptoir, une douche indépendante et une baignoire, ainsi qu’un garde-robe à linge pratique. Ajoutant à la fonctionnalité de la propriété, un espace buanderie fermé accueille la laveuse et la sécheuse tout en offrant du rangement supplémentaire grâce à des armoires intégrées.

Située à l’arrière de l’unité, la chambre principale de belle dimension comprend un walk-in, tandis que la seconde chambre bénéficie de sa propre porte-patio donnant directement accès à un balcon privé.

Parmi les autres caractéristiques intéressantes, on retrouve une thermopompe murale, un système d’aspirateur central ainsi qu’un auvent rétractable sur le balcon avant, offrant davantage d’intimité et de confort pour profiter des espaces extérieurs.

Enfin, l’unité comprend un espace de garage chauffé avec entrée privée, un espace de rangement intérieur pratique ainsi que des supports additionnels pour étagères et rangement.

Idéalement située à quelques pas du canal de Lachine et de ses magnifiques pistes cyclables, cette propriété profite d’un environnement entouré d’écoles, de parcs, de cafés, de restaurants, de boutiques locales et du charme historique du quartier du canal. Le parc René-Lévesque, tout près, offre également un cadre exceptionnel pour les pique-niques et les promenades durant la saison estivale.

Avec un accès rapide au centre-ville de Montréal, aux autoroutes 20, 13 et 136, ainsi qu’au pont Honoré-Mercier, l’emplacement bénéficie d’une connectivité remarquable. Les navetteurs apprécieront également la proximité du transport en commun, incluant les lignes d’autobus 110 et 195 accessibles à pied, ainsi que les gares de train de banlieue de LaSalle et Du Canal sur la ligne Candiac.

Pièces

• Inclusions

  • Luminaires
  • électroménagers
  • laveuse/sécheuse.

• Mode de chauffage

  • Plinthes électriques

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Système d'alarme

• Fenetres

  • PVC

• Foyers-poeles

  • Foyer au bois

• Garage

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple largeur

• Particularités

  • Coin de rue

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Autre
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Restrictions/Permissions

  • Location court terme non permise

• Salle de bains / salle d'eau

  • Douche indépendante

• Stationnement

  • Au garage

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Type de fenetre

  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

• Zonage

  • Résidentiel