22 Rue Monsadel, Kirkland, Montréal

Sommaire

Bienvenue dans ce cottage impeccablement entretenu de 4 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, idéalement situé dans le secteur très recherché de Kirkland Sud. Nichée sur une rue tranquille au sein de la communauté exclusive de Place Monsadel, sans circulation de transit, cette propriété offre une intimité exceptionnelle tout en étant à proximité de la future station du REM, de l’autoroute 40, des écoles, des parcs et de toutes les commodités locales. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment : les fenêtres, la toiture, le garage, une génératrice Generac, les planchers, la cuisine ainsi que la salle de bains attenante.

Addenda

Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle et accueillante, parfaite pour la vie quotidienne et la réception. Un salon lumineux s’ouvre harmonieusement sur la cuisine et la salle à manger à aire ouverte. La cuisine rénovée est dotée de planchers chauffants, d’un îlot central, d’un coin café et de nombreuses armoires. Le chaleureux salon familial comprend un foyer électrique avec mobilier intégré sur mesure ainsi que des portes-patio menant à une cour arrière clôturée et orientée plein sud - idéale pour se détendre ou recevoir.

À l’étage, la spacieuse chambre principale offre une salle de bain attenante rénovée avec planchers chauffants ainsi qu’un walk-in. Trois autres chambres bien aménagées, chacune avec son propre walk-in, ainsi qu’une salle de bain familiale complètent le deuxième niveau.

Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de bureau à domicile, en plus d’offrir un vaste espace de rangement.

Avec de nombreuses améliorations majeures, dont les fenêtres, la toiture, le garage, la génératrice, les planchers, la cuisine et la salle de bain attenante, cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pièces

• Inclusions

  • Support mural pour téléviseur
  • système de garde-robe et bureau Pax dans le bureau/chambre
  • stores
  • lave-vaisselle
  • hotte/micro-ondes
  • ouvre-porte de garage électrique avec télécommande
  • luminaires
  • miroirs de salle de bain
  • tabourets de bar
  • sonnette Ring
  • génératrice Generac
  • balançoire.

• Exclusions

  • Projecteur Ring à l'arrière
  • réfrigérateur
  • cuisinière
  • laveuse et sécheuse.

• Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

• Appareils en location

  • Chauffe-eau

• Mode de chauffage

  • Plinthes électriques

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Cour privée
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Autre

• Garage

  • Attaché
  • Simple largeur

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel