218 Av. Loxley, Beaconsfield, Montréal

Sommaire

Nichée sur l’une des rues les plus prisées et renommées de Sherwood, cette chaleureuse propriété de style Canadiana a été soigneusement modernisée pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Les vendeurs ont récemment entrepris une rénovation complète de la cuisine, incluant le retrait d’un mur non porteur afin d’ouvrir le rez-de-chaussée, ainsi que l’installation d’un nouveau plancher de céramique sur l’ensemble du niveau. Le résultat : un espace lumineux, fluide et entièrement repensé au coeur de la maison.

Addenda

La disposition des pièces, pensée avec soin, offre de belles proportions. Un salon familial en contrebas avec foyer au gaz s’ouvre sur un solarium quatre saisons, parfait pour en profiter toute l’année. À l’extérieur, une grande terrasse et une cour de belle dimension complètent l’espace.

À l’étage, la chambre principale propose un véritable havre de détente avec plafonds cathédrale, foyer au gaz, salle de bain attenante et walk-in. Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu’une salle de bain familiale complètent ce niveau.

Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle de jeux, une cinquième chambre avec sa propre salle de bain attenante ainsi qu’un généreux espace de rangement, idéal pour les invités, la famille élargie ou les adolescents recherchant davantage d’intimité et de confort.

Parmi les autres caractéristiques : planchers de bois franc, trois foyers au gaz, garage double, fenêtres remplacées en 2017/2018, fournaise et thermopompe (2019), ainsi qu’une toiture refaite sur la section avant de la maison et le garage (2022). Idéalement située à distance de marche des écoles, parcs et de la piscine communautaire, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Cachet intemporel, rénovations soigneusement pensées et des espaces de vie remarquables – une propriété d’exception sur Loxley.

Pièces

• Inclusions

  • Lave-vaisselle
  • micro-ondes
  • luminaires
  • tringles et rideaux
  • table d'appoint couleur expresso.

• Exclusions

  • Réfrigérateur
  • cuisinière
  • laveuse et sécheuse.

• Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Gaz naturel

• Equipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe centrale

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au gaz

• Garage

  • Attaché
  • Double largeur ou plus

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • Ski de fond
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Terrain/cour bordé de haies

• Type de fenetre

  • Coulissante
  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Zonage

  • Résidentiel