20793 Ch. Lakeshore, Baie-d'Urfé, Montréal

Sommaire

Situé sur un terrain impressionnant de 16 220 pi² au coeur de Baie-D’Urfé, cette résidence d’exception marie le cachet d’une maison en pierre de 1948 au confort et à la qualité d’une construction neuve sur mesure. Une rénovation complète et une importante addition de 38' x 32' réalisées entre 2024 et 2025 ont su préserver le charme d’origine tout en y intégrant luxe moderne et efficacité optimale.

Addenda

La façade en pierre naturelle a été méticuleusement préservée, avec des fenêtres soigneusement repositionnées pour créer une harmonie architecturale entre l’ancien et le nouveau. Un bardage Maibec et des bardeaux de cèdre authentiques rehaussent l’attrait intemporel de la propriété.

Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie quotidienne et la réception, avec une cuisine de chef dotée d’armoires sur mesure, d’appareils tout neufs, d’une cuisinière au propane et d’un coin café dans le garde-manger. Salons, salle à manger, salle familiale, bureau, buanderie et salle de bain complètent l’étage. Un vaste vestibule met en valeur un mur en pierre d’origine, des rangements intégrés, un accès direct au garage et une entrée séparée vers le sous-sol.

À l’étage, quatre chambres généreuses et trois salles de bain comprennent une suite principale avec balcon donnant sur l’eau, grande garde-robe et salle de bain spa.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un plancher chauffant hydronique. Idéal pour les invités, adolescents ou la famille élargie.

La rénovation comprend de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, isolation en mousse giclée, nouveau toit, fenêtres, portes, clôtures, système septique, drainage et aspirateur central partout. Planchers chauffants électriques dans les zones carrelées, parquet d’origine refiné au rez-de-chaussée et nouveaux planchers ailleurs.

Le garage double climatisé offre des plafonds de 12 pieds, plancher en époxy, thermopompe dédiée, et aspirateur central. Une grange existante avec nouveau plancher en béton offre un espace additionnel de garage, atelier ou rangement.

À l’extérieur : nouvelle piscine creusée (2025), vastes terrasses, irrigation, éclairage extérieur, drains français et ligne de propane pour le barbecue.

À proximité des écoles Joseph-Henrico, Alexander Von Humboldt et Dorset, du Campus Macdonald de McGill, du Collège John Abbott et du village de Sainte-Anne-de-Bellevue. Accès facile à l’autoroute 20 et à la gare de Baie-D’Urfé.

Autres atouts : système de caméras et d’alarme, génératrice pour toute la maison, deux chauffe-eau et thermopompes distinctes. Une offre rare alliant l’âme d’une résidence en pierre classique aux standards d’une construction neuve.

Pièces

• Inclusions

  • Réfrigérateur
  • cuisinière
  • lave-vaisselle
  • cave à vin
  • laveuse/sécheuse
  • tout l'équipement de piscine
  • tous les stores

• Exclusions

  • Lustre de la salle de bain principale
  • éclairage intérieur des deux portes d'entrée

• Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Poêle à bois

• Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus

• Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Transport en commun
  • Université
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Bois
  • Pierre

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Fosse septique

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Coulissante
  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Vue

  • Sur l'eau

• Zonage

  • Résidentiel