2060 Rue Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion, Montérégie

Sommaire

Bienvenue dans cette superbe maison de ville située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vaudreuil. Conçue de façon unique avec une façade d’un peu moins de 22', cette maison est l’une des rares dans le développement à offrir plus de 200 pi.ca d’espace habitable supplémentaire par rapport à la plupart des autres unités. La grande superficie permet d’avoir des chambres à coucher plus spacieuses et une disposition générale améliorée, parfaitement adaptée à la vie de famille moderne. Avec un design lumineux et spacieux, cette maison combine l’élégance moderne avec des finitions haut de gamme, parfaites pour un style de vie contemporain

Addenda

Bienvenue dans cette superbe maison de ville de 3 étages située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vaudreuil. Conçue de façon unique avec une façade d’un peu moins de 22', cette maison est l’une des rares dans le développement à offrir plus de 200 pieds carrés d’espace habitable supplémentaire par rapport à la plupart des autres unités. La grande superficie permet d’avoir des chambres à coucher plus spacieuses et une disposition générale améliorée, parfaitement adaptée à la vie de famille moderne. Avec un design lumineux et spacieux, cette maison combine l’élégance moderne avec des finitions haut de gamme, parfaites pour un style de vie contemporain. Au rez-de-chaussée, une salle familiale polyvalente (qui pourrait être utilisée comme chambre supplémentaire) s’ouvre sur la cour arrière clôturée, qui comprend une terrasse pavée et une section de pierre concassée comme base pour un aménagement que le futur propriétaire pourra personnaliser à sa guise. De retour à l’intérieur, l’escalier en bois (avec éclairage LED) ajoute une touche de charme architectural menant aux étages supérieurs.

Le deuxième niveau à la conception ouverte comprend une cuisine élégante avec un plancher chauffant, des comptoirs en quartz, un îlot surdimensionné de 8,5 pieds et des armoires à hauteur de plafond pour plus de rangement. Cet espace s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant une atmosphère invitante pour les réceptions et la vie de tous les jours. Une salle d’eau à ce niveau comprend aussi un coin buanderie.

A l’étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite principale luxueuse avec un walk-in. La salle de bains principale inspire la sophistication avec des planchers chauffants, une baignoire indépendante et une douche à l’italienne.

Les caractéristiques pratiques comprennent la climatisation centrale, le chauffage au gaz naturel et un garage intégré équipé d’un ouvre-porte automatique et d’un pré-câblage pour une station de recharge de véhicules électriques.

Le projet LINQ offre à ses résidents des commodités exceptionnelles, notamment une piscine, une aire de jeux pour enfants et un clubhouse privé avec salle de sport. L’entretien est facilité par les charges communes qui couvrent l’entretien des pelouses, le déneigement, l’assurance de l’immeuble et l’entretien de la piscine et du clubhouse.

Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité des écoles primaires Légendes et Hymne au Printemps, du centre multisports et d’une piste cyclable le long du Boul. de la Cité-des-Jeunes. Elle est à quelques minutes du train de banlieue, du terminus d’autobus, des boutiques, des restaurants, des cafés, du Smart Center et des Avenues Vaudreuil. L’accès pratique aux autoroutes 20, 30 et 40, ainsi qu’au futur hôpital Vaudreuil-Soulanges, rehausse encore son attrait.

*La surface habitable déclarée est tirée du Rôle d’évaluation foncière.

Pièces

• Inclusions

  • Tous les luminaires de nature permanente
  • tous les stores et rideaux de fenêtres
  • tous les systèmes d'organisation de placards dans les chambres.

• Exclusions

  • Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur
  • cuisinière
  • lave-vaisselle
  • laveuse et sécheuse)
  • téléviseur(s)
  • moteur/accessoires d'aspirateur central et effets personnels du propriétaire.

• Allée

  • Pavé uni

• translation missing: fr.characteristics.REPE.name

  • translation missing: fr.characteristics.REPE.ANIM
  • translation missing: fr.characteristics.REPE.LOCN

• Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Plinthes électriques

• Services disponibles

  • Salle d'exercice
  • translation missing: fr.characteristics.SDIS.AIRC
  • translation missing: fr.characteristics.SDIS.PEXT
  • translation missing: fr.characteristics.SDIS.STAV

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Gaz naturel
  • Électricité

• Equipement disponible

  • Climatiseur central
  • Porte de garage électrique
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Garage

  • Attaché
  • Simple largeur

• Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • translation missing: fr.characteristics.PROX.GCPE
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Salle de bains / salle d'eau

  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • Aucun sous-sol

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel