15 Rue Grace-Shantz, Kirkland, Montréal

Sommaire

Bienvenue au 15 Grace-Shantz - une résidence unifamiliale soigneusement entretenue, située dans un paisible cul-de-sac au coeur de l’un des quartiers les plus recherchés de Kirkland. Cette spacieuse propriété offre de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu’une cour arrière magnifiquement paysagée avec piscine creusée. Comptant 4 chambres à coucher, 3+1 salles de bains et un garage double, cette demeure est idéale pour une famille grandissante à la recherche de confort, d’espace et de la proximité du REM.

Addenda

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et accueillant, où les pièces aux dimensions généreuses et l’abondante lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée propose un élégant hall d’entrée, un espace salon et salle à manger à aire ouverte idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine bien aménagée offrant de nombreux rangements et un charmant coin repas de type banquette. Une salle familiale supplémentaire, dotée d’un foyer, s’ouvre directement sur la cour arrière et offre un accès pratique à une vaste salle de lavage.

La spacieuse suite principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante polyvalente. Les chambres additionnelles sont bien proportionnées et facilement adaptables – parfaites pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Le design classique de la propriété est rehaussé par de nouveaux planchers et des finitions soigneusement choisies partout dans la maison.

À l’extérieur, la cour arrière intime se transforme en véritable havre estival, idéal pour les barbecues, les réceptions ou la détente au bord de la piscine (sys. sel). Les arbres matures assurent intimité et tranquillité, tandis qu’une clôture récemment installée encadre la propriété. L’entrée de garage et le garage offrent amplement d’espace pour le stationnement et le rangement.

Située dans un quartier familial à proximité d’excellentes écoles, de parcs et des principaux axes routiers, cette propriété allie la tranquillité de la banlieue à une commodité au quotidien.

Pièces

• Inclusions

  • Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur
  • cuisinière
  • lave-vaisselle
  • laveuse/sécheuse)
  • l'aspirateur central et ses accessoires
  • tous les luminaires fixes
  • tous les stores et rideaux/tringles sur mesure
  • l'abri de jardin
  • les accessoires de piscine
  • les télécommandes de garage.

• Exclusions

  • Effets personnels du locataire.

• Allée

  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au bois

• Garage

  • Attaché
  • Double largeur ou plus

• Particularités

  • Cul-de-sac

• Piscine

  • Creusée

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • Transport en commun
  • École primaire

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Topographie

  • Plat

• Zonage

  • Résidentiel