143 Av. des Vinaigriers, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal

Sommaire

Bienvenue dans cette prestigieuse résidence riveraine, construite sur mesure en 2020 sur un terrain magnifiquement aménagé de 25 000 pi² avec accès direct à la rivière des Prairies, à L'Île-Bizard. Alliant intimité, élégance et art de vivre en plein air, cette propriété offre des vues imprenables et dégagées sur l'eau. Vous êtes à seulement quelques minutes de l'Elm Ridge, du Saint-Raphaël et du Royal Montreal – trois des clubs de golf les plus réputés de Montréal – ainsi que du parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard.

Addenda

L'intérieur se distingue par un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, aux plafonds de 12 pieds, planchers de porcelaine et immenses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz épuré et pré-câblé pour un système de son Atmos 9.1.2. La cuisine gastronomique est mise en valeur par un îlot de quartz de 10 x 4 pi, un dosseret en quartz et des électroménagers Frigidaire Professional haut de gamme, incluant cuisinière, table de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, cellier et lave-vaisselle. Un vaste garde-manger avec station café intégrée allie style et fonctionnalité. De grandes portes-patio s'ouvrent sur une terrasse couverte en composite, équipée de moustiquaires motorisées, ventilateur, haut-parleurs extérieurs et sortie pour BBQ au gaz – idéale pour recevoir toute l'année.

Ce niveau comprend également une salle de lavage avec comptoirs de quartz et armoires sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un vestiaire menant au garage chauffé quatre voitures, doté de planchers d'époxy, de trois bornes de recharge pour véhicules électriques et d'une prise additionnelle reliée au générateur.

À l'étage, une suite privée accueille vos invités avec chambre, salle de bains attenante, walk-in et balcon. Le troisième niveau est consacré à la suite des maîtres : walk-in, salle de bains luxueuse avec planchers chauffants, vanité double, baignoire autoportante et douche vitrée, ainsi qu'une terrasse privée sur le toit avec spa et écrans d'intimité, offrant des levers de soleil spectaculaires. Deux autres chambres spacieuses se partagent une salle de bains complète, dont une avec terrasse donnant sur la cour et la rivière.

Le sous-sol à rez-de-jardin complète l'espace de vie avec une vaste salle familiale munie d'un bar sur mesure, une salle de sport vitrée, deux chambres et une salle de bains complète, idéale pour adolescents, invités ou multigénérationnel. Des portes-patio mènent directement à la cour arrière.

L'extérieur est un véritable havre de paix : piscine creusée au sel chauffée, terrain de putting, système d'irrigation et accès direct à l'eau. Un cinquième garage permet de ranger un bateau ou des équipements récréatifs.

Éléments additionnels : système de caméras de sécurité, système de son Control4 avec haut-parleurs intégrés à l'intérieur et à l'extérieur (8 zones), deux bornes pour VR (30 amp), génératrice 20 kw, deux fournaises, entrée électrique de 400 amp, deux thermopompes, deux réservoirs de propane, mur de soutènement en pierre avec revêtement en vinyle, système d'irrigation et portails électriques.

Une occasion rare de devenir propriétaire d'une prestigieuse demeure riveraine sur mesure qui conjugue luxe, confort et un style de vie inégalé.

Pièces

• Inclusions

  • Tous les électroménagers encastrés
  • réfrigérateur
  • cellier
  • 2 lave-vaisselle
  • réfrigérateur au sous-sol
  • luminaires
  • rideaux et stores
  • système Control4
  • système de caméras
  • accessoires de piscine
  • aspirateur central
  • ouvre-porte de garage
  • moustiquaire motorisée.

• Particularités

  • Accès à l'eau
  • Bordé à l'eau
  • Cul-de-sac

• Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au gaz

• Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus
  • Détaché

• Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

• Proximité

  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ski de fond
  • École primaire

• Revetements

  • Bois
  • Pierre

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager
  • Terrain/cour bordé de haies

• Toiture

  • Membrane élastomère

• Vue

  • Sur l'eau

• Zonage

  • Résidentiel