1400-521A Rue Ottawa, Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Sommaire

Bienvenue à la suite 521A du projet BASS2 - un immeuble récemment construit et sophistiqué dans le quartier animé, en vogue et bien situé de Griffintown! Cette luxueuse unité est située dans la cour intérieure et est équipée d’améliorations impeccables. Les commodités modernes permettent de profiter de l’une des plus grandes terrasses sur le toit de la ville, d’une piscine creusée sur le toit, d’un grand espace couvert pour se reposer, d’une salle de gym et d’un chalet urbain. Profitez des activités du canal de Lachine à quelques pas et des vues imprenables sur la ville une fois sur le toit!

Addenda

L’esthétique moderne de cette unité se marie harmonieusement avec les équipements élégants de l’immeuble. Chaque détail a été méticuleusement choisi par le propriétaire pour un maximum de confort et d’attrait.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET AMÉLIORATIONS : - Concept ouvert, 2 chambres et 2 salles de bain complètes - L’une des rares unités de deux chambres et deux salles de bains de la phase avec la configuration des portes de la chambre principale pour permettre l’installation d’un lit king - Portes italiennes avec serrures magnétiques - Système de maison intelligente - Cuisine à deux tons avec îlot à manger, avec dosseret en porcelaine, éclairage encastré supplémentaire au-dessus de l’îlot, tiroirs installés à la place des portes normales - Rideaux muraux transparents personnalisés et stores occultants dans toutes les pièces - Les deux salles de bains comprennent un dosseret en céramique, une finition vernie sur les deux meubles-lavabos et l’ajout de céramique dans la salle de bains principale, avec une tête de douche à effet de pluie - La chambre principale comprend un grand walk-in avec système de placard, menant directement à la salle de bain privée de la chambre principale - Ajout d’un luminaire dans la chambre secondaire (les unités standard n’ont pas de luminaires au plafond dans les chambres).

• Placard fermé avec lave-linge/sèche-linge empilable - Grand placard à l’entrée - Grand balcon (6ft x 12ft) donnant sur la cour intérieure, qui contient le bassin d’eau et offre une vue sur l’horizon de la ville et le canal ÉQUIPEMENTS DE L’IMMEUBLE : - Hall d’entrée impressionnant ouvert sur 2 étages - Chalet urbain et salle de sport avec ascenseur privé - Grande terrasse sur le toit avec cabanas, piscine immense et barbecues - Vue imprenable sur la ville de Montréal - Cour intérieure avec bassin d’eau EMPLACEMENT : - À quelques pas du canal de Lachine et d’autres parcs - A quelques minutes à pied des magasins, cafés, restaurants et autres commodités, comme le marché Atwater - Gare REM à moins de 10 minutes à pied (suffisamment loin pour ne pas être dérangé par la pollution sonore associée, mais tout de même à proximité).

Le LOCATAIRE devra fournir les documents suivants : consentement à une vérification des antécédents, vérification de solvabilité/rapport Equifax (à la charge du locataire), attestation d’emploi ou preuve de propriété de l’entreprise et référence de l’ancien propriétaire (le cas échéant). Le LOCATAIRE s’engage à respecter les conditions suivantes : - animaux domestiques interdits - interdiction de fumer - interdiction d’utiliser Airbnb - barbecue au propane uniquement autorisé sur le balcon privé. * Le stationnement peut être exclu, moyennant un contrat de location mensuel à tarif réduit, à discuter et à négocier.

Pièces

• Inclusions

  • Réfrigérateur
  • cuisinière
  • lave-vaisselle
  • miroirs et porte-serviettes dans les deux salles de bain
  • laveuse/sécheuse
  • rideaux et stores occultants
  • système domotique intégré
  • lit escamotable dans la deuxième chambre
  • rangements dans le dressing principal
  • un casier de rangement et une place de parking intérieure. *Le réfrigérateur et la cuisinière visibles sur la photo ne correspondent pas à ceux actuellement présents dans le logement. L'acheteur reconnaît que le réfrigérateur et la cuisinière

• Exclusions

  • Tous les effets personnels du locataire
  • le micro-ondes et le mobilier de terrasse extérieure.

• Aménagements d'accessibilité

  • Entrée adaptée

• Restrictions/Permissions

  • Animaux non permis

• Services disponibles

  • Aires communes
  • Piscine extérieure
  • Salle d'exercice
  • Terrasse sur le toit

• Facilité d'acces

  • Ascenseur

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Climatiseur central
  • Porte de garage électrique
  • Échangeur d'air

• Garage

  • Intégré

• Piscine

  • Creusée

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • Transport en commun
  • Université

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale

• Stationnement

  • Au garage

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Vue

  • Sur la ville

• Zonage

  • Résidentiel