137 Av. de la Pointe-Claire, Pointe-Claire, Montréal

Sommaire

Bienvenue à cette charmante maison entièrement rénovée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située dans une rue familiale au coeur de Pointe-Claire Sud. Avec son emplacement de choix, cette propriété paysagée est adossée au parcours de golf Beaconsfield, ce qui garantit à la fois la tranquillité et l’intimité. Profitez du mélange parfait entre le charme de la campagne et la commodité de la ville, avec la proximité du Lac St-Louis, du Village de Pointe-Claire, des magasins, des parcs, des écoles et des transports en commun.

Addenda

Bienvenue à cette charmante maison entièrement rénovée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, située dans une rue familiale au coeur de Pointe-Claire Sud. Avec son emplacement de choix, cette propriété paysagée est adossée au parcours de golf Beaconsfield, ce qui garantit à la fois la tranquillité et l’intimité. Profitez du mélange parfait entre le charme de la campagne et la commodité de la ville, avec la proximité du Lac St-Louis, du Village de Pointe-Claire, des magasins, des parcs, des écoles et des transports en commun.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse avec des tuiles chauffantes, une salle d’eau pratique et un espace de vie à aire ouverte qui intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine dispose d’un grand îlot et s’ouvre sur un jardin méticuleusement aménagé. Imaginez-vous en train de vous détendre sur le patio en pierre unie, près de la cheminée à gaz, créant ainsi une oasis privée pour profiter de l’extérieur.

Montez au deuxième étage, où la chambre principale aux grandes dimensions vous attend avec son dressing personnalisé et sa salle de bains attenante. Deux autres chambres bien proportionnées et une salle de bain familiale complètent ce niveau, le tout avec des planchers d’érable sur mesure.

Le sous-sol entièrement aménagé est un refuge pour les divertissements, avec une salle familiale dotée d’un bar personnalisé, une cheminée au gaz, une lumière naturelle abondante, des planchers chauffants et une salle de lavage et une salle d’eau combinées très pratiques.

Cette maison unique en son genre allie harmonieusement le confort moderne et l’élégance intemporelle. Ne manquez pas l’occasion d’en faire l’expérience par vous-même.

Caractéristiques : -entièrement rénovée en 2020 planchers chauffants au sous-sol, à l’entrée et dans les salles de bains -cuisine spacieuse avec grand îlot Sous-sol fini avec bar personnalisé et grande salle de jeux avec cheminée au gaz -aspirateur central -jardin paysager avec patio en pierre et cheminée -pas de voisins de derrière -rue accueillante pour les familles Liste des améliorations (2020) : -planchers de bois franc en érable personnalisé -nouveau toit -nouveau panneau électrique (85% du câblage est neuf) -aménagement paysager -éclairage -nouveau réservoir d’eau chaude -nouveau système d’irrigation nouveau système d’irrigation -nouveau bardage -nouvelles fenêtres de salle de bain nouveau système d’irrigation -nouveau bardage -nouvelles gouttières -ajout d’une nouvelle fenêtre dans la salle à manger (2023)

Pièces

• Inclusions

  • Réfrigérateur
  • cuisinière
  • lave-vaisselle
  • réfrigérateur à vin dans la cuisine
  • laveuse/sécheuse
  • mini-réfrigérateur au sous-sol
  • TV et support dans la chambre principale.

• Exclusions

  • Des luminaires se trouvent dans l'entrée principale et des luminaires se trouvent au-dessus de la table de la salle à manger.

• Allée

  • Asphalte

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Thermopompe centrale

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au gaz

• Garage

  • Attaché
  • Simple largeur

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ski de fond
  • translation missing: fr.characteristics.PROX.GCPE
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Revetements

  • Brique
  • Vinyle

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager
  • Terrain/cour bordé de haies

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Zonage

  • Résidentiel