115-5 Rue St-Augustin, Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Sommaire

Superbe penthouse sur deux niveaux offrant plus de 1430 pi², entièrement rénové en 2017 avec nouvelle électricité, plomberie, isolation et finitions haut de gamme. Il comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec planchers chauffants, cuisine à aire ouverte et 2 balcons avec vue panoramique sur Montréal. La suite principale est bonifiée par un espace additionnel comprenant une passerelle vitrée pouvant mener à un potentiel troisième balcon. Inclut stationnement et espace de rangement. Emplacement de choix à Saint-Henri, près du canal, du marché, du métro et des restaurants.

Addenda

Superbe penthouse sur deux étages à aire ouverte offrant plus de 1 430 pi² d’espace de vie raffiné. Il a été entièrement repensé lors d’une rénovation complète en 2017, incluant électricité, plomberie, isolation, finitions et systèmes mécaniques remis à neuf. Cette résidence d’exception marie luxe contemporain et caractère architectural marquant, bonifiée par un concept de style loft imaginé par une designer torontoise primée.

L’unité comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants, dont une magnifique salle de bain attenante à l’étage supérieur. Le deuxième niveau a été entièrement repensé afin de créer une suite principale privée, mise en valeur par un mur d’accent en briques sur mesure et une configuration pensée pour le confort et la fonctionnalité.

Au coeur de la propriété, la cuisine entièrement rénovée propose des armoires sur mesure, des comptoirs haut de gamme et une sélection complète d’électroménagers de qualité professionnelle, le tout intégré harmonieusement à l’aire ouverte–idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.

Profitez de deux balcons privés offrant une vue imprenable à 360 degrés sur Montréal, l’endroit parfait pour se détendre ou recevoir. Véritable élément architectural, une passerelle vitrée relie élégamment l’étage supérieur à un potentiel troisième terrasse sur le toit, maximisant la luminosité et renforçant l’esthétique de style loft. Un nouveau plancher de bois d’ingénierie s’étend sur l’ensemble de la propriété, complété par un escalier redessiné qui assure une cohérence et une finition haut de gamme sur tous les niveaux.

Idéalement situé au coeur de Saint-Henri, à quelques pas du canal de Lachine, du marché Atwater, du métro Place-Saint-Henri ainsi que de nombreux restaurants et cafés tendance. La propriété inclut également un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement. Situé dans une petite copropriété, il offre un environnement de vie paisible et intime.

Ce penthouse clé en main représente une occasion rare de devenir propriétaire d’une résidence au design distinctif dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

*À noter que le condo est au 3e étage, sans ascenseur.

Pièces

• Inclusions

  • Tous les luminaires de nature permanente
  • tous les stores/rideaux
  • lave-vaisselle
  • réfrigérateur
  • cellier
  • cuisinière
  • laveuse et sécheuse.

• Exclusions

  • Téléviseur et support mural
  • meubles et autres effets personnels du vendeur.

• Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Plinthes électriques
  • Radiant

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Balcon privé
  • Interphone
  • Thermopompe centrale
  • Échangeur d'air

• Foyers-poeles

  • Foyer au bois

• Garage

  • Chauffé
  • Intégré

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Transport en commun

• Restrictions/Permissions

  • Location court terme non permise

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

• Stationnement

  • Au garage

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Zonage

  • Résidentiel