11131-110 Rue Meighen, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

Sommaire

Bienvenue dans ce charmant condo de 965 pi2 au rez-de-jardin dans la Domaine des Arches. Construit en 2013 à côté d’un manoir historique, il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains (dont une ensuite rafraîchie), une cuisine ouverte avec comptoirs en granit et un patio privé. Situé dans un cul-de-sac tranquille près du bord de l’eau (mais en zone non inondable), du REM et des commodités. Accès rapide à Boul. Gouin, Des Sources et aux autoroutes 13/40. Stationnement intérieur et casier de rangement inclus. Un mélange rare de confort, de commodité et de tranquillité!

Addenda

Bienvenue dans ce charmant condo au rez-de-jardin dans le complexe recherché du Domaine des Arches. Construit en 2013 et niché à côté d’un manoir historique, cette unité de 965 pieds carrés offre un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité. Comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une salle de bain récemment rafraîchie, la configuration est idéale pour l’intimité et la fonctionnalité. La cuisine à aire ouverte est dotée de comptoirs en granit et se prolonge avec fluidité dans la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace accueillant pour la vie quotidienne ou les réceptions. Sortez et accédez à votre patio privé, parfait pour le café du matin ou pour vous détendre à la fin de la journée. Situé dans un cul-de-sac paisible, ce condo est à distance de marche du bord de l’eau (mais en zone non inondable), de la gare de Roxboro-Pierrefonds (futur REM) et de plusieurs commodités. Accès facile au Boul. Gouin O., Boul. Des Sources et aux autoroutes 13 et 40. L’unité comprend un stationnement intérieur et un casier de rangement. Une occasion rare de profiter d’un style de vie paisible et connecté dans une communauté bien gérée! - 60m de IGA - 330m de l’arrêt d’autobus Gouin desservant les autobus #68, #213, #382 et #468 - 500m du boul. Des Sources - 625m du nouveau REM Pierrefonds-Roxboro dont l’achèvement est prévu pour 2026 - 800 m de l’Académie Montessori, 1 km de l’école secondaire Riverdale, 2 km de l’école primaire Charles-Perrault - 1km du Parc-nature des Rapides-du-Cheval-Blanc - 4 km de l’autoroute 13 et de l’autoroute 40 - À 15 minutes en voiture de Ville Saint-Laurent, DDO, Pointe-Claire et de toutes les commodités de l’Ouest-de-l’Île *Veuillez noter que cette propriété n’apparaît pas dans une zone inondable selon les cartes gouvernementales des zones inondables disponibles sur les sites web à notre disposition à la date de la mise en vente.

Pièces

• Inclusions

  • Luminaires de nature permanente (sauf celle de la salle à manger)
  • stores et rideaux
  • lave-vaisselle
  • réfrigérateur
  • cuisinière
  • laveuse et sécheuse.

• Exclusions

  • Luminaire de la salle à manger et effets personnels des propriétaires.

• Restrictions/Permissions

  • Animaux permis sous conditions
  • Location court terme non permise

• Mode de chauffage

  • Plinthes électriques

• Facilité d'acces

  • Ascenseur

• Services disponibles

  • Détecteur d'incendie
  • Espace de stationnement pour visiteur

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Porte de garage électrique
  • Échangeur d'air

• Particularités

  • Cul-de-sac

• Proximité

  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • Ski de fond
  • Transport en commun
  • École primaire
  • École secondaire

• Salle de bains / salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale

• Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

  • Garage

• Stationnement

  • Au garage

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Zonage

  • Résidentiel