11 Rue Viney, Kirkland, Montréal

Sommaire

Bienvenue dans cette magnifique maison à paliers multiples, soigneusement entretenue et située dans une rue paisible de Kirkland.

Addenda

Offrant 3+1 chambres et 1,5 salles de bains, cette propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et se trouve à distance de marche des parcs, des écoles, des transports en commun et de tous les services. Cette résidence a été entretenue avec amour par son propriétaire d’origine au fil des années, témoignant d’une véritable fierté de propriété.

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le rez-de-chaussée lumineux et accueillant propose un salon spacieux ainsi qu’une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, agrémentées d’un foyer chaleureux et d’un puits de lumière. À l’étage, vous découvrirez trois chambres bien aménagées ainsi qu’une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec une quatrième chambre, une salle familiale conviviale et une salle d’eau combinée avec salle de lavage.

À l’extérieur, profitez d’une cour arrière privée avec un aménagement paysager mature, un balcon en bois et un patio en pavé uni – idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage double avec un atelier intégré ajoute un atout pratique supplémentaire.

Idéalement située à proximité d’écoles publiques et privées de premier plan, des transports en commun et de tous les services essentiels, cette charmante maison familiale est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire – planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Pièces

• Inclusions

  • Réfrigérateur
  • four encastré
  • plaque chauffante
  • lave-vaisselle
  • laveuse/sécheuse
  • luminaires
  • stores/rideaux
  • console en cèdre dans le sous-sol
  • bibliothèque dans le sous-sol
  • workbench dans le garage.

• Exclusions

  • Micro-ondes
  • congélateur vertical.

• Allée

  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

• Appareils en location

  • Chauffe-eau

• Mode de chauffage

  • Air soufflé

• Approvisionnement en eau

  • Municipalité

• Energie pour le chauffage

  • Électricité

• Equipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Thermopompe centrale

• Fenetres

  • PVC

• Fondation

  • Béton coulé

• Foyers-poeles

  • Foyer au bois
  • Poêle à bois

• Garage

  • Attaché
  • Double largeur ou plus

• Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • translation missing: fr.characteristics.PROX.GCPE
  • translation missing: fr.characteristics.PROX.REM
  • Transport en commun
  • École primaire

• Revetements

  • Brique

• Salle de bains / salle d'eau

  • Douche indépendante

• Sous-sol

  • 6 pieds et plus

• Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

• Systeme d'egouts

  • Municipal

• Aménagement du terrain

  • Cour clôturé
  • Paysager
  • Terrain/cour bordé de haies

• Type de fenetre

  • Manivelle

• Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

• Zonage

  • Résidentiel